Diensten 2017-05-31T09:13:24+00:00

Uw woning verkopen

U maakt al enige tijd de afweging om te gaan verhuizen. Dit is een grote beslissing, zeker als u nog een eigen woning te verkopen hebt. Bij het verkopen van een woning komen vele aspecten kijken. U wilt uw woning graag vlot verkopen, maar ook tegen een marktconforme prijs. Dolron Rivierenland Makelaars is een zeer actief kantoor, met jarenlange ervaring en werkt met goed opgeleide, en geheel gecertificeerde, NVM makelaars.

Wij begrijpen dat de verkoop van uw grootste bezit, geen routine-matige klus mag zijn. Om de verkoop van uw woning tot een goed eind te brengen zullen wij u met daad en advies gedurende het gehele traject bijstaan. Elke verkoop is maatwerk en wij zetten graag dat extra stapje om de verkoop van uw woonhuis tot een succes te maken.

Waarom kiest u voor Dolron Rivierenland makelaars:

  • Deskundige begeleiding; adequaat geschoolde makelaars welke verplichte jaarlijkse educatie volgen.
  • Wij werken onafhankelijk van de koper; uw belang staat centraal!
  • Doordat er bij ons kantoor meerdere NVM makelaars werkzaam zijn kunnen wij u de vereiste continuïteit garanderen. Flexibiliteit ten aanzien van bezichtigingen buiten kantoortijden is daardoor mogelijk.
  • Het gehele verkooptraject wordt in nauw overleg met u bepaald, we maken een full-color presentatie van uw woning en presenteren dit in onze etalages en op www.funda.nl en op www.dolronrivierenland.nl.
  • Doordat wij via een directe koppeling met Funda werken kunnen wij eventuele aanpassingen in uw presentatie binnen een werkdag voor u doorvoeren.
  • Wij beschikken over een bestand met woningzoekenden en door ons grote woning aanbod in de regio, durven wij te stellen dat wij bijna elke actieve woningzoekende in de regio in beeld hebben.
  • Door de aanwezigheid van een vestiging in Tiel en in het centrum van Geldermalsen, hebben wij een groot netwerk. Hierdoor kunnen wij uw woning optimaal onder de aandacht brengen.

En uiteraard kunt u er vanuit gaan dat wij als NVM makelaar:

  • Ons aan de NVM erecode houden, onafhankelijk en vakbekwaam optreden;
  • In de onderhandelingen de hoogst mogelijke marktprijs en de beste voorwaarden voor u realiseren;
  • Bij het juridische traject – het opstellen van de uiteindelijke koopovereenkomst -, de feitelijke overdracht en het eventuele na-traject volledig voor u beschikbaar zijn;
  • Optimaal gebruik maken van het uitwisselingsnetwerk tussen de NVM kantoren, hiermee is ons inzicht in de markt zeer actueel.

Wij helpen u graag met:

  • Vrijblijvende Waardebepaling of Taxatie van uw woning;
  • Professionele foto’s en wervende beschrijving;
  • Promotie van uw woning op Funda.nl en in onze opvallende etalage in het centrum van Tiel en het centrum van Geldermalsen;
  • Promotie in traditionele media en via social media;
  • Financieel advies;
  • Bezichtigingen;
  • Onderhandelingen;
  • Koopakte opstellen;
  • Overdracht bij de notaris;
  • Overstappen Nutsvoorzieningen;
  • Nazorg.

Een woning aankopen

Wanneer u op zoek bent naar een nieuwe woning, heeft professionele begeleiding een bewezen meerwaarde. Een goede aankoopmakelaar verdient zichzelf over het algemeen geheel terug.

Het aankopen van een nieuwe woning is geen alledaagse bezigheid en meer dan ooit speelt de vraag: ”is dit een goede investering en hoe reëel is de vraagprijs voor dit huis?” De vraagprijs en de verkoopinformatie worden vastgesteld door de verkopende makelaar; deze makelaar dient echter het belang van de verkopers.

Het komt vaak genoeg voor dat wij bij de aankoop van uw nieuwe woonhuis toch net die € 10.000 extra op de koopsom kunnen besparen. Of dat we kunnen voorkomen dat u een tussenoplossing moeten zoeken bij het verhuizen van de oude naar de nieuwe woning; ook deze voorwaarden maken deel uit van de onderhandelingen.

Dolron Rivierenland Makelaars is reeds jaren actief in de regio en weet wat er te koop is en welke prijs het huis mag hebben. Hierdoor vinden we al snel de woning die u zoekt.

Wij helpen u graag met:

  • Zoekopdracht;
  • Bezichtigen van woningen;
  • Kadastraal onderzoek;
  • Onderzoek naar erfdienstbaarheden en overige bedingen;
  • Taxatie en eventuele bouwkundige keuring;
  • Onderzoek t.a.v. bodeminformatie en bestemmingsplan;
  • Onderhandelingen;
  • Het op laten maken en inhoudelijk controleren van de koopakte;
  • Begeleiding bij de overdracht;
  • Nazorg.

Waarom kiest u voor Dolron Rivierenland makelaars:

  • No cure, no pay ; indien we niet het geschikte woonhuis voor u vinden of er helaas niet uitkomen met de verkopende partij blijft de opdracht zonder verdere kosten voor u staan totdat er een nieuwe woning is gevonden;
  • Scherpe prijs voor onze dienstverlening;
  • U wordt bijgestaan door beëdigde NVM makelaars;
  • Gedurende het zoeken, de onderhandelingen en het doorspreken van de voorwaarden is er nauw overleg met u. U kunt altijd rekenen op een gedegen advies.

Vele tevreden mensen gingen u voor. Een passende woning zonder rompslomp en tegenvallers.

Vraag naar ons speciale tarief voor aankoopbegeleiding!

Taxatie

Voor verschillende doeleinden kan het zijn dat u een taxatierapport nodig heeft om op objectieve wijze de waarde van een woning vast te stellen. Geldverstrekkers zullen hier om vragen bij het aankopen van een nieuw woonhuis, maar ook bij het oversluiten van uw bestaande hypotheek is een taxatie vaak noodzakelijk. Ons kantoor kan hier snel mee van dienst zijn. Wij taxeren via het NWWI of via Taxateursunie.

Mocht u echter een taxatie nodig hebben voor een ander doeleinde ( bijv. echtscheiding/ boedelverdeling, WOZ waarde of overige belastingen) dan zijn wij u ook graag van dienst met een regulier NVM taxatierapport.

  • Afspraak wordt dezelfde dag nog gemaakt;
  • Rapport binnen 3 werkdagen na opname gereed;
  • Rapport zowel digitaal als in gedrukte vorm;
  • Rapport compleet uitgewerkt, voorzien van foto’s en onderbouwing;
  • Scherp en concurrerend tarief.

NWWI en Taxateursunie gecertificeerd taxateur!

Ons kantoor beschikt over meerdere gekwalificeerde taxateurs. De taxaties zijn automatisch geschikt voor alle geldverstrekkers en voor een geldlening met Nationale Hypotheek Garantie.


Klik hier om opdracht te geven voor een NWWI taxatie

 

Meer weten? Neem contact met ons op!