X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Tolhuiswal 5, Tiel

vraagprijs € 239.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: tussenwoning

Beschrijving

Leuke stadswoning op zeer centrale locatie!

Deze woning is gelegen in een leuk straatje en bijzonder goed gesitueerd. Op steenworp afstand van het stadscentrum, diverse restaurantjes, bakkerij, theater, bibliotheek en de toekomstige bioscoop. Midden in het centrum, maar toch op een rustig plekje. En niet te vergeten, in de verte is er ook nog zicht op de rivier de Waal!

Deze bijzondere stadswoning is verrassend ingedeeld en biedt veel ruimte, verdeeld over 3 woonlagen.
Bij binnenkomst tref je de knusse woonkamer, de grote woonkeuken is in het souterrain gelegen en op de verdieping zijn 2 (slaap)kamers en gemoderniseerde badkamer aanwezig.


INDELING:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot knusse, lichte woonkamer (plafondhoogte 3,00 meter!). De woonkamer heeft een plavuizen vloer, een originele schouw en heeft in de verte zicht op de Waal. Het grote screen voor het raam houdt desgewenst zonlicht buiten.
In de woonkamer zijn een tweetal trappen; een naar het souterrain, de ander naar de 1ste verdieping.

Souterrain:

Via een vaste trap komt u terecht in de gezellige woonkeuken met ruimte voor een goede eettafel. De modern en stoere keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, kokend waterkraan, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Separate ruimte voor het witgoed is hier ook aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een tweetal (slaap)kamers. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is 13 m² groot; voldoende ruimte voor uw bed en kledingkast. In deze slaapkamer is een luik naar de vliering aanwezig voor de nodige bergruimte. De andere kamer is kleiner en wellicht meer geschikt als werkkamer of walk in closet. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van inloopdouche, modern wasmeubel en een dakraam voor voldoende licht en ventilatie.

Al met al heeft deze woning heel veel te bieden: een prima locatie en veel ruimte voor een aantrekkelijke prijs!


BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen in en rustig straatje, maar toch zeer centraal;
- Warme bakker en ijssalon op de hoek;
-Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en originele schouw;
- Groepenkast en bedrading recentelijk vervangen;
-Voorzien van nieuwe PVC vloeren;
- Complete keuken en badkamer in 2021 vernieuwd;
-Het dak van de woning is in minder goede conditie en behoeft reparatie danwel vervanging;
-Energielabel E;
- Bouwjaar: 1880
- Inhoud: 245 m³
- Woonoppervlak: 64 m²
- Aanvaarding in overleg.

Onze tip: wacht niet te lang!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Tolhuiswal 5, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
tussenwoning
Energielabel
E
Inhoud
215 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
68 m2
Perceeloppervlakte
26 m2
Bouwjaar
1880

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL