Beschrijving
Wat een fantastisch plek om te wonen!!
Deze bijzonder leuke maisonnette heeft een bevoorrechte ligging aan de buitenzijde van de drie woontorens met vrij uitzicht op de haven, de uiterwaarden en de rivier de Waal. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer heeft u een uitzicht wat nooit verveelt!
Dit fijne appartement (over 2 lagen) is daarnaast ook nog eens op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Tiel en in de nabijheid van diverse supermarkten.
Het appartementengebouw is in 2002 gerealiseerd en sindsdien altijd een plek geweest waar mensen graag willen wonen. De Vereniging van Eigenaren is gezond en het gebouw is goed onderhouden.
INDELING:
Entree via hoofdgebouw met lift, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de inpandig gelegen berging.
Entree appartement: hal met toiletruimte, meterkast, trap naar de onderste woonlaag. Toegang tot de prachtige woonkamer (ca. 38 m²) met aansluitend de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er via de royale raampartijen vrij uitzicht en een prettige lichtinval. Via een schuifpui heeft u toegang tot het royale en zongunstige balkon.
Complete keuken met keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine en voldoende bergruimte.
Deze gehele verdieping is uitgevoerd met een plavuizenvloer in een warme kleurstelling.
INDELING ONDERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping treft u twee volwaardige slaapkamers en een riante badkamer met ligbad, separate douchegelegenheid, dubbele wastafel en wandmeubel.
Het toilet treft u in een separate ruimte naast de badkamer. Verder vindt u op deze verdieping nog een praktische bergruimte met opstelling van de Cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Onder de trap bevindt zich nog extra bergruimte.
ALGEMEEN:
- Prachtig uitzicht over de Waal;
- Nabij het centrum en de natuur (vele wandelmogelijkheden op hele korte afstand);
- Riant balkon op het zuiden;
- Twee ruim bemeten slaapkamers;
- Woonoppervlak: ca 97 m².
- Servicekosten € 162,- per maand;
- VVE financieel gezond;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- CV- installatie, Nefit ( 2020, eigendom);
- Bouwjaar: 2002;
- Oplevering in overleg.
