Beschrijving
KANTORENVERZAMELGEBOUW DE BRON, DIVERSE RUIMTES BESCHIKBAAR!
BENT U DE NIEUWE ONDERNEMER VAN DE BRON - TIEL?
Uniek voor Tiel: flexibele kantoorruimte met hoog service- en voorzieningsniveau.
Unieke mogelijkheid voor Tiel en omgeving om zonder aanvangsinvestering en op korte termijn uw bedrijf te vestigen. U kunt per direct klanten en relaties op representatieve wijze ontvangen. WIJ GAAN GRAAG VRIJBLIJVEND MET U OP LOCATIE KIJKEN WELKE RUIMTE U HET BESTE ZOU KUNNEN PASSEN!
Wij kunnen u op een centrale en goed bereikbare locatie diverse afmetingen kantoorruimten met bijbehorende voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid aanbieden. De kantoorunits zijn in een kantorenverzamelgebouw gelegen; hierdoor worden voorzieningen efficiënt gedeeld en ontstaat er synergie met andere professionele dienstverlenende bedrijven. De kantoorruimten variëren van ca. 31 m² (€ 760,- p.m.) tot ca. 34 m² (€ 835,- p.m.) en zijn gelegen in het souterrain, de begane grond en de 1e verdieping in kantorenverzamelgebouw "De Bron" aan de Lingedijk 58 te Tiel . Vele professionele gebruikers hebben zich reeds gevestigd op deze locatie. Sinds 2023 is het gehele pand aardgasvrij geworden! Het pand wordt nu verwarmt en gekoeld door middels van warmtepompen.
De Bron staat synoniem voor flexibiliteit. U kunt aanvangen met het huren van een kleinere ruimte en naar gelang de bedrijfsgroei eventueel een aansluitende ruimte huren, maar andersom kan natuurlijk ook. Zo maakt u de huursom een flexibel onderdeel van de bedrijfsvoering!
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal. Het NS-station is op drie minuten loopafstand gelegen en er bevindt zich een bushalte op loopafstand.
Bereikbaarheid per auto
De kantoorlocatie is door de uitstekende ligging nabij de snelweg A15 (Tiel-Rotterdam) zeer goed bereikbaar met eigen vervoer.
BESCHIKBAARHEID:
De volgende kantoorruimtes kunnen wij u momenteel aanbieden;
Ruimte 0.8 Begane grond, oppervlakte 34 m², huurprijs per maand € 835,-
Ruimte 1.16 Eerste verdieping, oppervlakte 32 m², huurprijs per maand € 785,-
Ruimte 1.19 Eerste verdieping, oppervlakte 31 m², huurprijs per maand € 760,-
Ruimte 1.20 Eerste verdieping, oppervlakte 33 m², huurprijs per maand € 815,-
Wij bieden u tevens de mogelijkheid aan om een berging te huren in het souterrain van het gebouw. Dit is enkel mogelijk in combinatie met een kantoorruimte.
Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen.
Opleveringsniveau:
Een ingedeelde ruimte wordt compleet opgeleverd, met afgewerkte wanden (sauswerk) en vloeren met vloerbedekking en zonnescreens buitengevel.
De huur is vervolgens inclusief:
• Verbruik voor verwarming, elektriciteit en water;
• Digitale receptie;
• Onroerende zaak belastingen, afvalstoffen, rioolrechten, waterschapsheffingen;
• Schoonmaak van de algemene ruimte (schoonmaak kantoren voor eigen rekening, wel te organiseren met de
schoonmaak van het gebouw);
• Internet, bedrade aansluitingen en WIFI in de algemene ruimten op begane grond;
• Gebruik vergaderruimte in het pand, via intake, fairusepolicy;
• Parkeerrecht;
• Entree 24/7 toegankelijk voor huurders.
Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Servicekosten:
INCLUSIEF!
Huurtermijn:
1 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 1 jaar.
Opzegtermijn:
3 maanden.
Huurbetaling:
De huursom en BTW dienen bij vooruitbetaling voor 1 maand te worden voldaan.
Kosten niet inbegrepen:
In het kantorenverzamelgebouw worden reclame uitingen en bewegwijzering middels de uniforme uitstraling uitgevoerd.
De kosten voor uniforme bedrijfsuitingen binnen De Bron waarbij inbegrepen opstartkosten voor configuratie van de aanmeldzuil bij een nieuwe huurder bedragen eenmalig € 150,-- / € 185,-- excl. BTW (afhankelijk van aanmeldkeuze per bedrijf) Huurder zal dit bedrag voldoen gelijk met de betaling voor de eerste huur en de waarborgsom
Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks op 1 januari worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Aanvaarding:
In overleg, per direct is mogelijk.
De afbeeldingen zijn slechts impressies hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
