Tolhuiswal 1, Tiel

Omschrijving

Anders dan anderen!!

In het hart van Tiel ligt deze verrassende stadswoning met fraaie klassieke gevel. Op steenworp afstand van de rivier de Waal treft u hier over vier lagen een woning die u zal verbazen. Een verrassende indeling en twee slaapkamers zorgen er onder andere voor dat dit een hele fraaie start op de woningmarkt voor u kan zijn.

De ligging aan de Tolhuiswal garandeert de nabijheid van alle centrumvoorzieningen. Heerlijk centraal maar toch rustig. Als u de woning verlaat hoeft u slechts een paar stappen te zetten om zicht op de rivier de Waal te hebben. Om de hoek loopt u de stad in. Hoe centraal wilt u zitten??

Indeling:

Begane grond:
Op straatniveau betreedt u de entree die toegang geeft tot de woonkamer met trap naar zowel souterrain alsook eerste verdieping.

Souterrain:
Deze ruimte biedt u de keukenopstelling die in een L-opstelling geplaatst is en voorzien is van apparatuur. Ook treft u hier de witgoedaansluitingen en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Deze verdieping is belegd met een laminaatvloer en is zeer licht door de grote raampartijen.

Tweede verdieping:
Bij het betreden van deze slaapverdieping vallen meteen de hoogte en de originele balken op. Een super slaapkamer met een mogelijkheid om nog een bergzolder te realiseren.

Let op! De woning biedt leefoppervlakte over vier verdiepingen van 20 vierkante meter elk, dus circa 80 vierkante meter totaal. Het souterrain met keuken en badkamer is NIET meegerekend in de woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
-	Klassieke stadswoning van alle gemakken voorzien
-	Toplocatie! Alles bij de hand.
-	Twee slaapkamers
-	Compleet afwerkingsniveau
-	Oplevering in overleg