Oude Medelsestraat 78, Tiel

Omschrijving

De woning wordt aangeboden middels een inschrijving. Er zijn twee kijkdagen waarop u de woning vrijblijvend kunt bezoeken. Te weten:  

Vrijdag 09 oktober van 15:30 - 17:30 uur
Maandag 12 oktober van 15:30 - 17:30 uur

INDIEN U EEN VOORSTEL TOT AANKOOP WENST UIT TE BRENGEN, ONTVANGEN WIJ DEZE GRAAG UITERLIJK OP WOENSDAG 21 OKTOBER OM 12:00 UUR.

Wij verzoeken u uw komst tijdens de kijkmomenten per per bericht via funda te bevestigen.

Rechterhanden gezocht!

Op een locatie nabij het centrum van Tiel, uitvalswegen en de uiterwaarden van de rivier de Waal, mogen wij u deze tussenwoning aanbieden. 
De woning verkeert in matige en gedateerde staat en zal grondig aangepakt moeten worden. Derhalve zoeken wij ondernemende mensen die zelf handig zijn of dit professioneel willen laten doen. Een verplichting tot renovatie is dan ook aan de orde. 

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 129 m2, de achtertuin is op het westen georiënteerd. 

Indeling:

Begane grond
- Entree 
- Hal met meterkast en trapopgang
- Woonkamer met gaskachel
- Keuken aan de achterzijde met rechte opstelling, bergkast en geiser
- Badkamer met douche, wastafel en toilet

Eerste verdieping
- Centrale overloop 
- Vier slaapkamers
- Diverse vaste kasten

Tweede verdieping:
- Bergzolder

BUITENSITUATIE:
Achtertuin is op het westen gesitueerd en heeft een vrije ligging. Het perceel wordt in de huidige staat opgeleverd.

DIVERSEN:
- Op goede locatie nabij het stadscentrum;
- Tussenwoning op eigen grond;
- De woning verkeert in matige staat, bouwkundige verbeteringen en aanpassingen zijn noodzakelijk;
- Verwarming middels gaskachel, er is niet bekend of deze werkt;
- De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, vrij van huur en gebruik;
- NVM ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule aan de orde;
- Bouwjaar ca. 1920;
- Inhoud: ca. 335 m³;
- Woonoppervlak: 85 m²;
- Perceelgrootte: 129 m² eigen grond;
- Energielabel: G;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Oplevering in overleg.