Nieuwe Tielseweg 18, Tiel

Omschrijving

Luxe! Centrumlocatie! Hoekwoning! Grote Schuur! Zonnepanelen! Kunststof kozijnen!

Zomaar zes kreten die deze instapklare hoekwoning met vele extra’s op een absolute topplek kenmerken. Maar er is meer!!

Aan de rand van centrum, direct tegenover het hertenkamp, oude gerechtsgebouw en nabij dijk, uiterwaarden en rivier de Waal treft u deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met ruime en gezellige woonkamer met houtkachel, ruime keuken, heerlijke tuin en zeer royale schuur met eigen achterom! Deze schuur met bergzolder en een oppervlakte van circa 21 vierkante meter is natuurlijk een schitterende kans voor de hobbyist!!  

Al met al een heerlijk huis voor de volgende nieuwe bewoner!

Heerlijk wonen in het centrum van Tiel met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand en ook nog eens geheel voorzien van kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en airconditioning op zowel de begane grond alsook eerste verdieping.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte, sfeervolle en lichte woonkamer met strakke wandafwerkingen, mooie vloer, plafond met inbouwspots en kachelaansluiting. 
De aansluitend aan de woonkamer gelegen keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van apparatuur. Een ruim werkblad, dus ideaal voor de kookliefhebber.

Middels een achterentree vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin. 

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Allen voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken.

De badkamer is compleet afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, handdoekenradiator en vrijhangend toilet. Deze ruimte is getegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een plafond met inbouwspots.

De voorzijde van de eerste verdieping is voorzien van een fraaie dakkapel die veel extra ruimte verzorgd.

BERGZOLDER:
De woning wordt gecompleteerd door een bergzolder. Ideaal voor de opslag van allerhande spullen.

TUIN/SCHUUR:
De woning heeft zowel een diepe voor- alsook achtertuin en zijn beiden keurig aangelegd en onderhouden. De schuur heeft een betonnen fundering meet maar liefst een oppervlakte van 21 vierkante meter en heeft tevens een grote bergzolder. Direct verbonden aan de schuur treft u hier tevens een extra berging aan en een sfeervolle veranda waar u aan het eind van een lange werkdag heerlijk kan genieten.

Bijzonderheden:
-	Super huis op een topplek!!
-	Sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel en screem aan de voorzijde
-	Uitstekend onderhouden
-	Voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapel
-	Eerste verdieping uitgerust met rolluiken
-	Luxe badkamer
-	Zeer ruime schuur met achterom, ideaal voor de hobbyist
-	Voorzien van airconditioning en 10 zonnepanelen
-	Oplevering in overleg