Hanzehof 16, Tiel

Omschrijving

Op één van de meeste gewilde locaties in Tiel ligt deze zeer ruime villa met vele extra’s. Naast de centrale en rustige locatie kenmerkt deze woning zich door een zeer riante woonoppervlakte en de vele mogelijkheden die geboden worden zoals de combinatie van wonen en werken. 

Graag laten wij u kennismaken met de volgende stap in uw wooncarriëre middels een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, zeer riante hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.

De woonkamer is ruim van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Een haard, airconditioning en een schuifpui naar de tuin completeren het geheel.

De afgescheiden keuken is voorzien van een riante opstelling in L-vorm geplaatst en voorzien van apparatuur. De aansluitende bijkeuken geeft weer toegang tot de zeer ruime garage. Naast de stalling van auto’s kan deze uitstekend dienen als opslag van allerhande spullen of zelfs bij de woonruimte betrokken worden.

De begane grond biedt tevens twee uitstekend bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand is zeer riant te noemen. Tevens voorzien van een grote badkamer met douchecabine, separate douchehoek en dubbel wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Wederom ruim van opzet met de hoofdslaapkamer die een balkon heeft. Deze verdieping heeft veel vaste kastruimte en een tweede badkamer met wederom een ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel. Tevens treft u hier een sauna.
Deze verdieping wordt gecompleteerd door een grote bergkamer met vele mogelijkheden.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
-	Zeer riante villa op een superlocatie
-	Circa 256 vierkante meter woonoppervlakte
-	Wonen en werken combineren
-	Ruim bemeten
-	Twee badkamers
-	Garage van circa 41 vierkante meter
-	Privacyrijk tuin
-	Oplevering in overleg