Dijkstraat 4 a, Beneden-Leeuwen

Omschrijving

Op een centrale locatie in het dorp Beneden Leeuwen is deze fraaie vrijstaande woning met verlengde garage gelegen. Klassiek gebouwd, uitstekend onderhouden en een fraaie klassieke uitstraling zijn kenmerkend voor deze in 1986 gebouwde woning.

Beneden Leeuwen is gelegen in het hart van het land van Maas en Waal een dorp met een meer dan uitstekend voorzieningenniveau en verenigingsleven. Zeer centraal in Nederland gesitueerd met steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch op korte afstand gelegen.

Mogen wij u middels een vrijblijvende bezichtiging kennis laten maken met wellicht de volgende stap in uw wooncarriëre?

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en biedt middels grote raampartijen veel lichtinval.

De afgesloten keuken is voorzien van een L-opstelling in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van apparatuur. Aansluitend treft u de bijkeuken aan met witgoedaansluitingen en c.v. opstelplaats. Deze bijkeuken geeft binnendoor toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is verrassend ruim van opzet en is voorzien van meerdere vaste kasten.

Ook de badkamer is ruim bemeten en biedt u naast een ligbad tevens een separate douchemogelijkheid, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder voor de opslag van allerhande spullen.

Garage:
De garage is vanuit de bouw verlengd en meet liefst 28 vierkante meter. Ideaal voor de hobbyist !!

Buiten:
Het geheel is gelegen op een perceel met ruime oprit en een tuin die gunstig op de ochtendzon gelegen is. Een veranda completeert het geheel.

Bijzonderheden:
-	Uitstekend onderhouden vrijstaande woning
-	Klassiek gebouwd
-	Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen in de nabijheid
-	Voorzien van verlengde garage
-	Perfecte gezinswoning
-	Ruime woonkamer
-	Oplevering in overleg