De Kranshof 94, Tiel

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel 3-kamerappartement met zonnig balkon in het hart van Tiel!

Op een aantrekkelijke en centrale locatie, midden in het levendige centrum van Tiel, bevindt zich dit moderne en keurig onderhouden 3-kamerappartement. Een plek waar comfort, licht en een vrij uitzicht samenkomen, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een prettige combinatie van veiligheid en vrijheid. Het complex is levensloopbestendig ontworpen, waarbij rekening is gehouden met senioren of eventuele rolstoelgebruikers.

Dankzij de gunstige ligging van het appartement aan de westzijde van het complex geniet u hier van een mooie lichtinval én een zonnig balkon over de volledige breedte van de woning. Hier ervaart u tot in de avonduren de zon – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Niet alleen de ligging is een groot pluspunt, ook het appartement zelf biedt alles wat aangenaam wonen compleet maakt. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een levendig uitzicht over het dagelijks stadsleven. Een fijne ruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen dankzij de dubbele openslaande deuren naar het balkon.

De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en modern geheel. Het appartement beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kleedkamer en is voorzien van een ruime inbouwkast.

De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en een verzorgd wasmeubel. Vanuit de hal bereikt u tevens de separate toiletruimte en een praktische bergkast met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte.

Met een bouwjaar van 2007, goede isolatie en dubbele beglazing beschikt het appartement over een comfortabel woonklimaat en een gunstig energielabel (A+).


ALGEMEEN:

* Modern en goed onderhouden 3-kamerappartement op een centrale locatie in Tiel;

* Gelegen op de derde verdieping met een vrij uitzicht en gunstige zonligging;

* Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen;

* Opvallend breed balkon met 2x dubbele openslaande deuren en zonwering;

* Open keuken in neutrale kleurstelling;

* Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met inbouwkast;

* Volledig voorzien van een moderne PVC vloer en nette raambekleding;

* Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+;

* Voorzien van airconditioning;

* Automatische toegangsdeuren, liftinstallatie en appartement zonder drempels;

* Mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en eigen berging aanwezig;

* Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;

* Optionele deelname aan gezamenlijke activiteiten via VvE De Heuvelhof.

* Aanvaarding in overleg.


LIGGING:

De Kranshof is gelegen op een rustige en geliefde plek midden in het centrum van Tiel. Op de begane grond bevinden zich supermarkten en voorzieningen zoals winkels, horeca, de weekmarkt, het stadspark en het NS-station zijn op loopafstand gelegen. Hier woont u met de dynamiek van de stad binnen handbereik, terwijl u in uw appartement geniet van alle rust en comfort. 

Kortom: Een fijne plek om iedere dag van te genieten!