De Kranshof 198, Tiel

Omschrijving

Kranshof 198 – Comfortabel wonen in het hart van Tiel!

Ruimte en mooi uitzicht; op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Tiel, met alle voorzieningen op loopafstand?

Kranshof 198 biedt precies dat: een gerenoveerd, ruim, goed onderhouden en licht 3-kamerappartement in een verzorgd complex, ideaal voor starters, senioren of eenpersoonshuishoudens die willen genieten van gemak, comfort en stedelijke levendigheid. Volledig gerenoveerd in 2020. 

Het appartement bevindt zich op de vijfde etage van het complex, een groot voordeel want veiligheid gaat hier gepaard met vrij uitzicht, bovendien is het één van de weinige appartementen met een vrij balkon! Ideaal gesitueerd, op korte afstand van scholen en het levendige stadscentrum, twee supermarkten en volop parkeergelegenheid binnen handbereik. 


HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT:

•	Ruime woonkamer met grote raampartijen en een werelds uitzicht op de groene tuin (VvE), de Prins Bernhard Sluizen, Utrechtse Heuvelrug en Van der Valk Tiel;
•	Open keuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur (2020);
•	Twee slaapkamers, één met ruime inbouwkast en de andere is ideaal als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of kleedruimte;
•	Garderobe kast in de hal voorzien van fraaie schuifdeur;
•	Luxe ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, spiegel met spiegelverwarming, kast en designradiator (2020);
•	Separaat toilet voorzien van Geberit Duo-Fresh ‘stank-hoeft-niet-te-stinken’ toilet (2020);
•	Vrij Balkon, één van de weinigen in dit luxe appartementengebouw, het balkon is voorzien van openslaande deuren voor frisse lucht én een kop koffie in de zon;
•	Openslaande raampartij in de ruime woonkamer, hier ook voor frisse lucht;
•	Volledig gestoffeerd, gordijnrails, vitrage, overgordijnen en op maat gemaakte rolgordijnen;
•	Warmte-terugwin-installatie in bergkast waar ook aansluiting voor wasmachine en plaats voor wasdroger en voldoende bergruimte is;
•	Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
•	Eigen berging op de eerste etage, voorzien van stellingen; 
•	Lift in het gebouw aanwezig;
•	Eigen parkeerplek op het parkeerdek, eerste etage;
•	Actieve en gezonde VvE;
•	Eventuele mogelijkheden voor gezamenlijke activiteiten via VvE De Heuvelhof, geen plicht, mag wel en bevordert contact tussen de (actieve) bewoners. 


TOPLOCATIE IN TIEL:

De Kranshof ligt op een gewilde en rustige locatie, midden in het centrum van Tiel, met supermarkten Jumbo en Lidl op de begane grond en het Tielse winkelcentrum op steenworp afstand, evenals horeca, de weekmarkt, een stadspark en het NS-station (alles op loopafstand). Een perfecte combinatie van rust en stedelijke reuring.
Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning, een centrale plek voor later, of een slimme investering – Kranshof 198 is het bekijken waard.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – dit soort appartementen zijn snel weg!