Binnenweg 5, Tiel

Omschrijving

Jaren 30! Vrijstaand! Authentieke stijlkenmerken! Compleet nieuw afwerkingsniveau! Uitgebouwd met woonkeuken! Riante tuin met veranda!

Zomaar zes kreten die deze vrijstaande gerenoveerde woning kenmerken. Maar er is nog veel meer!

Op steenworp afstand van de Tielse binnenstad is deze woning gelegen in een rustige straat. Alle voorzieningen letterlijk om de hoek. We mogen wel stellen dat je in en uit de stad woont.
En wat een fraaie combinatie van de authentieke stijlkenmerken die bewaard zijn gebleven met het hedendaags wooncomfort. U wordt omringd door luxe en comfort anno 2025 terwijl u ook geniet van de jaren 30 kenmerken zoals kamer en-suite deuren, granito vloer, paneeldeuren en glas-in-lood.

Graag laten wij u kennis maken met wellicht de volgende stap in uw wooncarrière middels een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met granito vloer, trapopgang, meterkast en kelder.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de sfeervolle afwerking op. Zowel glas-in-lood alsook de kamer en-suite deuren naar de woonkeuken zijn nog aanwezig. Ook treft u hier een fraaie houten vloer en houtkachel aan.

In opdracht van huidige bewoners is aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte uitgebouwd met gebruikmaking van fraaie materialen. Resultaat is een ruim opgezette sfeervolle woonkeuken. Met recht kan worden gesproken over het centrum van het huis. Hier treft u een luxe massief houten keukenopstelling aan voorzien van alle A-merk apparatuur inclusief kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem. Zittend aan een grote eettafel kijkt u via de twee paar openslaande deuren richting de privacy rijke tuin. Lichtinval is fraai mede door de twee lichtkoepels die aangebracht zijn.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De originele paneeldeuren zijn nog aanwezig alsmede de balkenplafonds. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.

Ook de badkamer is gerenoveerd. Sfeervol naar hedendaagse smaak en net als de rest van de woning voorzien van luxe en comfort. Deze ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche, separaat ligbad, fraai wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. 

Tuin / schuur:
De achtertuin is gunstig op de zon gelegen. Deze is vrij gelegen en ruim van opzet. Naast de veranda direct naast de woning gelegen is er een tweede veranda grenzend aan de ruime schuur.
Het achtergelegen pleintje zorgt er voor dat een parkeerplaats voor 1 of 2 auto’s op eigen terrein gerealiseerd kon worden. Ideaal!

Bijzonderheden:

-	Fraaie vrijstaande woning met luxe afwerkingsniveau
-	Jaren 30 stijlkenmerken aanwezig
-	Op steenworp afstand van Tielse binnenstad gelegen
-	Luxe afwerkingsniveau middels onder andere woonkeuken en vernieuwde badkamer
-	Ruime tuin met twee veranda’s
-	Oplevering in overleg