Adamsweg 34, Tiel

Omschrijving

Toplocatie in het centrum van Tiel! Verrassend ruim! Zeer compleet afwerkingsniveau!

Drie kenmerken van deze fraaie vooroorlogse woning die van alle gemakken voorzien is en u een zee van ruimte biedt met complete keuken, fraaie badkamer en strakke vloer- en wandafwerkingen.
Mogen wij u rondleiden om vrijblijvend kennis te maken met deze woning?

In en uit de stad. Zo omschrijven wij de locatie aan de Adamsweg. De straat is gelegen direct aan een fraai plantsoen en de centrale ligging nabij alle voorzieningen zoals de binnenstad met winkels en horeca, theater en de rivier de Waal. Maar tegelijktijdig is dit een straat met beperkt verkeer. Heerlijk rustig wonen maar alles om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang.

Bij het betreden van de woonkamer zal u verbaasd zijn over de ruimte. De living biedt u diverse indelingsmogelijkheden. Hier plaatst u die ruime zithoek maar tevens die grote eettafel met meerdere stoelen. Het centrum van het huis!
De begane grond is uitgebouwd. Deze uitbouw biedt u een keuken die in een rechte opstelling geplaatst is en voorzien is van alle apparatuur en inbouwverlichting. Ook hier bevindt zich de doorgang naar de tuin.

Een toiletruimte in neutrale kleurstelling completeert het geheel.

De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, trapkast en strakke wand- en plafond afwerkingen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee ruim bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en geeft toegang naar het dakterras. Ook heeft deze kamer airconditioning. Heerlijk comfortabel!

De tweede slaapkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft een grote dakkapel die doorgetrokken is naar de badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een separaat ligbad, inloopdouche met vloerdrain, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. Deze ruimte is afgewerkt in de tijdloze kleurcombinatie wit-antraciet.

Ook deze verdieping heeft strakke wand- en vloerafwerkingen en rolluiken.

Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt fraai op de middag- en avondzon Uiteraard ontbreekt een stenen berging voor opslag van allerhande spullen zoals fietsen niet.

Bijzonderheden:
-	Vooroorlogse tussenwoning met zeer compleet afwerkingsniveau.
-	Toplocatie in het centrum van Tiel
-	Woonoppervlakte circa 100 vierkante meter
-	Zeer ruime woonkamer
-	Complete keuken met apparatuur
-	Zeer ruime slaapkamers
-	Airconditioning
-	Luxe badkamer
-	Onderhoudsvriendelijke tuin
-	Oplevering in overleg