X
Dolron Rivierenland Makelaars
Dolron Rivierenland Makelaars

Wij gebruiken cookies en andere technologie├źn om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Clarevelt 26, Wamel

vraagprijs € 475.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Op zoek naar een fraaie vrijstaande woning met garage, carport en royale oprit?

Dan maken wij het makkelijk voor u: deze goed onderhouden vrijstaande woning is op een mooie locatie gelegen en voorzien van vele extra's! De wijk waar de woning is gelegen is ruimtelijk opgezet en wordt gekenmerkt door gevarieerde bebouwing met een chique uitstraling. De omgeving is kindvriendelijk, er komt eigenlijk alleen bestemmingsverkeer en een speeltuin is in de nabijheid gelegen.

Het dorp Wamel is in het land van Maas en Waal gelegen nabij Tiel, Oss en Nijmegen. Het dorp heeft een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A 73. De stad Tiel is middels een veerdienst te voet of met de fiets goed te bereiken. Voor winkelvoorzieningen is het aangrenzende dorp Beneden-Leeuwen binnen enkele (fiets-) minuten bereikbaar. Rustig en landelijk wonen, maar wel nabij alle voorzieningen! In het dorp zelf bevindt zich een supermarkt.

De woning is in 2007 gerealiseerd en sindsdien altijd goed onderhouden. Gedurende de bouw hebben de eigenaren doordacht gekozen voor extra opties en praktisch ingebouwde kastruimte. De woning wordt gekenmerkt door royale vertrekken en een goede plattegrond.


Indeling:

Begane grond: hal/entree, toiletruimte en trapopgang naar boven. Toegang tot de royale straatgerichte woonkamer. De woonkamer heeft een mooie maatvoering (6,27m x 4,18m) en een goede raamverdeling. Uitzicht en lichtinval zijn optimaal. De gehele begane grond vloer is belegd met hard gebakken plavuizen en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken is aan de tuinzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren aan deze zijde van de woning geven direct toegang tot de achtertuin.
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en een composiet werkblad. De praktische bijkeuken is aan de keuken gesitueerd en geeft inpandig toegang tot de garage. Dit biedt ook mogelijkheden wanneer u overweegt de garage op andere wijze te gaan gebruiken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Fraai detail is dat het composiet in de badkamer en keuken op elkaar zijn afgestemd.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Door de aanwezigheid van 3 dakramen en de goede stahoogte zijn hier prima extra slaapkamers te realiseren. De CV-installatie is op deze verdieping opgesteld.

Algemeen:

-Degelijk gebouwde vrijstaande woning op goede locatie;
-Royale woonkamer en 3 goede slaapkamers met mogelijkheid voor vierde en/of vijfde;
-Heerlijke privacyrijke tuin met gunstige zonligging;
-Vrijstaande gefundeerde houten berging met fraai pannengedekte kap en extra bergverdieping;
-Luxe tuinafwerking met opgemetselde kolommen en houten schuttingdelen;
-Garage is voorzien van vrijdragende vloer en kruipruimte;
-Bouwjaar 2007;
-Inhoud: 662m?;
-Woonoppervlakte: 158 m?.
-Perceeloppervlakte: 372 m?

Unieke kans om op deze mooie stek te komen wonen... maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Clarevelt 26, Wamel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Inhoud
662 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
158 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
17 m2
Perceeloppervlakte
372 m2
Bouwjaar
2007

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL