X

Betjes Hof 4, Varik

koopsom € 315.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Wonen in het mooie dorp Varik met vrij uitzicht over de velden vanuit uw achtertuin?

Dan nodigen wij u graag uit een kijkje te komen nemen in deze mooie woning aan de rand van het dorp.

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2010 en kenmerkt zich door een hoogwaardig en strak afwerkingsniveau. De woning heeft een prettige indeling waarbij de aangebouwde bijkeuken, de inpandige toegang naar de garage en de afsluitbare veranda zeker van meerwaarde zijn. De woning is rustig gelegen aan een hofje en biedt aan de voorzijde een ruime oprit uitgevoerd met royale carport en nette onderhoudsvriendelijke voortuin.

Tijdens koudere dagen kunt u in de woonkamer genieten van de warmte van de houtkachel. Verblijft u liever buiten dan zorgt de terrasoverkapping aan de achterkant van de woning ervoor dat u, ongeacht het seizoen, kunt genieten van de fraai aangelegde vijver en de landerijen van Varik.


Indeling:


Begane grond:
Ruime hal met beklede trap naar de verdieping, ingebouwde garderobekast, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met een plavuizen vloer in donkere kleurstelling met vloerverwarming en houtkachel. De wanden zijn met weefselbehang afgewerkt.
De stijlvolle halfopen keuken in L-opstelling is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft een deur naar de bijkeuken. Alle apparatuur is aanwezig, te weten: een 5-pits gas kookplaat inclusief wokbrander, RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en combi-oven.

In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de doorgang naar de inpandige garage.

De bijkeuken en garage hebben elk een deur die toegang biedt tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde en de zijkant bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. De slaapkamer aan de zijkant van de woning beschikt over een grote dakkapel.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede zwevend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

Op de overloop bevindt zich een kast met de CV-opstelling.

De gehele eerste verdieping is belegd met vloerbedekking.


2e verdieping:
In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich een luik met vlizotrap die toegang biedt tot de bergvliering, die over de gehele bovenverdieping loopt.


Tuin en garage:

De garage ligt naast de woning, deze is voorzien van verwarming en een ge?soleerde elektrische roldeur. Tevens bevindt zich in de garage een water onthardingssysteem voor de gehele woning.
Aan de achterzijde van de woning ligt een verzorgde, strak ingerichte tuin met vijver welke op het noordwesten is geori?nteerd. Eventueel bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:

-jonge woning uit 2010 en keurig onderhouden;
-kindvriendelijke en rustige buurt;
-voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping;
-vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde;
-woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
-voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
-CV-installatie uit 2010, eigendom, Intergas combiketel;
-schilderwerk binnen: beneden 2014, boven 2017;
-schilderwerk buiten: 2014;
-royale garage;
-carport;
- aanvaarding in overleg.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Betjes Hof 4, Varik
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
491 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Bouwjaar
2010

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL