X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Wijnkers 11, Tiel

vraagprijs € 450.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Liefhebbers van het buitenleven opgelet...

Wijnkers 11 is ??n van de mooiste woningen in de prachtige wijk Passewaaij. Een fantastische 2-1 kap woning gelegen op een goede locatie. In een jonge woonomgeving en tegenover het Linge-Waalpark. Ook voorzieningen als een NS-station, het winkelcentrum, medische centrum en diverse scholen zijn op korte afstand in de wijk gelegen.

De woning is gelegen aan een breed opgezette en doodlopende straat. Een kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen en de woningen zijn op ruime afstand van de straat gelegen. Aan de achterzijde van de woning treft u geen bebouwing aan en kunt u in alle privacy genieten van de tuin met royale veranda en (verwarmd) buitenzwembad!
Helemaal klaar om zo in te plonzen!

De woning beschikt daarnaast over een royale garage en oprit voor meerdere auto's.
Eigenlijk de ideale gezinswoning!


INDELING:

Begane grond:
Entree / hal, meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de zonnige en straatgerichte woonkamer met sfeervolle erker. De begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast, koffiemachine en afgewerkt met een fraai natuurstenen werkblad.
Via de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken waar veel bergruimte is gecre?erd, via de bijkeuken bereikt u inpandig de garage. De garage is middels brede openslaande deuren te bereiken vanaf de oprit.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en zijn alle drie uitgerust met een eigen airconditioning. De badkamer is modern vormgegeven met een royale inloopdouche, fraai badmeubel met verwarmde spiegel, zwevend toilet en in stijl vormgegeven designradiator. De ruimte is zowel voorzien van natuurlijke als mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingedeeld met een ruimte voor de opstelling van het witgoed en de CV-installatie. Volwaardige vierde slaapkamer met groot dakraam en eveneens voorzien van eigen airconditioning.


ALGEMEEN:

- Royale gezinswoning op fijne locatie in de wijk;
- Oprit voor meerdere auto's;
- Te verwarmen zwembad van 7 x 3,5 meter aanwezig;
- De diepe achtertuin is via een praktische achterom te bereiken;
- Verwarming en warm water: CV-combiketel (2011, eigendom)
- Het zwembad is middels een eigen CV-installatie in de garage te verwarmen;
- Volledig ge?soleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van camera's rondom;
- Op alle vier de slaapkamers is airconditioning aanwezig;
- Badkamer en toilet begane grond geheel gemoderniseerd in 2017;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2018;
- Dak regelmatig behandeld tegen algvorming;
- De woning is goed onderhouden en keurig bewoond;
- Woonoppervlak: 130m2
- Inhoud: 534m3
- Perceeloppervlakte bedraagt 285m? eigen grond;
- Bouwjaar: 1993;

Komt u op korte termijn deze topper bekijken?

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Wijnkers 11, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
534 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
19 m2
Perceeloppervlakte
285 m2
Bouwjaar
1994

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL