X

Voor de Kijkuit 36, Tiel

€ 193.500,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: hoekwoning

Beschrijving

Wat een leuke hoekwoning! Goed onderhouden, vlakbij het centrum van Tiel, voorzien van 3 slaapkamers, een grote schuur in de tuin, een nieuw dak met nieuwe pannen, goed ge?soleerd en keurig bewoond. Kom snel kijken naar dit sfeervolle huis!

Indeling:

Hal met nieuwe meter-/stoppenkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige massief grenen vloer en een behaaglijke houtkachel. Uiteraard is het ook mogelijk te verwarmen via de centrale verwarming. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime hoekkeuken met 5-pits gaskookplaat, een grote afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is ook een warmwaterboiler van 10 liter aanwezig. Via de hal aan de achterzijde van de woning, waar zich tevens de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje bevindt, heeft u toegang tot de tuin.

1e Verdieping:

De grote overloop heeft een handige “inbouwkast” met de opstelling voor witgoed. Er zijn 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is heel groot en heeft, behalve een vaste kastenwand, ook airconditioning. De achterpui van deze slaapkamer is vernieuwd en ge?soleerd met glaswol. Ook de kamers aan de voorzijde van de woning zijn uitstekend, zij hebben beide een dakkapel, waardoor de ruimte vergroot is. Deze kamers zijn ook ge?soleerd.
De badkamer heeft een originele Terrazzo-vloer en is voorzien van een grote inloopdouche, mechanische afzuiging en een wasmeubel.

2e Verdieping:

Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier is duidelijk te zien dat er een nieuw dak op deze woning ligt, met dikke isolerende beplating. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR-combiketel.

Tuin:

De ruime achtertuin heeft een grote schuur met zolderverdieping: handig voor de hobbyisten, doe-het-zelvers en zzp-ers onder ons! Op het dak van de schuur liggen 10 zonnepanelen, er kunnen nog 2 panelen bij worden gelegd, mocht dat gewenst zijn. Volgens opgave van de eigenaar wordt hierdoor zoveel stroom opgewekt dat de energierekening slechts 75,00 aan gas en elektra bedraagt. Wie wordt hier nou niet vrolijk van? De afwerking van deze woning stemt ook veel mensen gelukkig: Red-Ceder panelen als afwerking van de uitbouw op de eerste verdieping van de woning, koperen goten en regenpijpen aan de voor- en achterzijde van de woning.
Deze woning heeft een recht van overpad. Dit houdt in dat de eigenaren van de naastgelegen 2 woningen het recht hebben om over het pad van deze eigenaren te lopen om met een fiets of container naar de straat te komen.


Bijzonderheden:

-Goed onderhouden en keurig bewoond
-Voorzien van een geheel nieuw dak: isolatieplaten (Unidek) en nieuwe pannen
-Voorzien van hardhouten kozijnen
-Voorzien van plafondisolatie (steenwol)
-Voorzien van spouwisolatie
-Voorzien van isolatie bij het platte dak
-Energielabel C
-Er is geen kruipruimte aanwezig
-Voorzien van rolluiken aan zij- en achterkant van de woning
-Voorzien van koperen goten en pijpen
-Voorzien van airconditioning op de grote slaapkamer
-Grote schuur met verdieping in de tuin
-Zonnepanelen op het dak van de schuur
-Voorzien van een buitenkraan

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Voor de Kijkuit 36, Tiel
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
hoekwoning
Inhoud
308 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
81 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Bouwjaar
1905

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL