X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Vliet 2, Tiel

vraagprijs € 389.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: hoekwoning

Beschrijving

Wat een leukerd!

Deze sfeervolle hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in de jonge, kindvriendelijke wijk Passewaaij. Dichtbij alle voorzieningen als scholen, supermarkt en NS-station, maar heeft u behoefte aan rust en natuur, dan bent u zo in het kleine natuurgebied Vuada Bos. Het stadscentrum is gelegen op 15 minuten fietsen en ook de A15 is snel te bereiken. De woning beschikt over een royale oprit, die plek biedt aan maar liefst 3 auto's.

Deze woning onderscheidt zich op vele aspecten. Naast de royale oprit heeft de woning een heerlijke achtertuin. Deze is voorzien van twee bergingen een sfeervolle veranda en heeft volop privacy!

Bij binnenkomst van de woning springt de keuken meteen in het oog. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en heeft een prachtig spoel- en kookeiland met een 5-pits (incl. wok brander) gaskookplaat. Aan het eiland is ruimte om gezellig aan te schuiven.

Ook de badkamer is voorzien van extra's als een heuse sunshower; deze ontspant de spieren, stimuleert de doorbloeding en zorgt voor een vitaal en energiek gevoel. En niet te vergeten het kleurtje wat u opbouwt tijdens het douchen!


INDELING

Begane grond:
Entree voorzien van bergruimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. De ruime straatgerichte woonkamer is voorzien van een gietvloer en openslaande tuindeuren. Aan de tuinzijde is een luxe keukenopstelling geplaatst, welke door het kookeiland meteen een mooie invulling geeft aan de ruimte. De keuken beschikt over een oven, een combi-oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een kokend-waterkraan. Vaste kast onder de trap met extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Via een deur vanuit de woonkamer, bereikt u de vaste trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang aan drie goede slaapkamers voorzien van laminaat en er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger. De complete badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van sunshower, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een zwevend toilet. Modern uitgevoerd en geheel betegeld.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verrassend licht en ruim. Doordat de ruimte aan alle kanten voorzien is van ramen, is deze kamer heel goed te gebruiken als kantoor/werkkamer, waar zelfs voldoende ruimte zou zijn voor 2 werkplekken. Ook als slaapkamer is deze verdieping fantastisch in te richten.

De woning is voorzien van een airco-unit (2 maanden oud) fijn in de zomer, maar ook zeker in de winter. De airco kunt u ook gebruiken om te verwarmen.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich zonnescreens. Verder beschikt de woning over een CV-installatie (2020, huur), mechanische ventilatie, welke recent is vernieuwd en een zonneboiler.

Tuin:
De brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. Via de carport bereikt u de achtertuin. De achtertuin is ruim, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle veranda. Hier kunt u een groot deel van het jaar nog heerlijk buiten zitten. Er zijn maar liefst twee bergruimtes aanwezig, dus aan opslagruimte geen gebrek!


BIJZONDERHEDEN:

- Ruime hoekwoning op een rustig en kindvriendelijke locatie;
- Buurtwinkelcentrum en NS-station bevinden zich op korte afstand;
- Ruime moderne keuken met prachtig kookeiland;
- Complete badkamer met sunshower;
- Ruime zolderkamer, groot genoeg voor 2 werkplekken;
- Riante en privacy-rijke tuin;
- Oprit met plaats voor meerdere auto's;
- Waterontharder aanwezig;
- Zonneboiler; extra meegenomen in deze tijd;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1999
- Inhoud: 419 m³;
- Woonoppervlak: 122 m²;
- Perceeloppervlak: 251 m²;
- Aanvaarding in overleg.

Deze woning met alle fijne extra's is zeker een bezichtiging waard. Wij gaan graag met u kijken!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Vliet 2, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
hoekwoning
Energielabel
A
Inhoud
419 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
122 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
25 m2
Perceeloppervlakte
251 m2
Bouwjaar
1999

Foto's

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL