X

Vicusstraat 8, Tiel

€ 249.500,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: tussenwoning

Beschrijving

Ruim, zeer goed onderhouden, luxe en instapklaar!

Deze grote tussenwoning ligt in een geliefd deel van Passewaaij aan een brede rustige straat en is zeer goed onderhouden en keurig bewoond. Buren aan zowel de voor- als aan de achterzijde hebben nagenoeg geen inkijk in dit huis en een beetje privacy is natuurlijk altijd prettig. De ruime woonkamer heeft een leuk zicht op de straat aan de voorkant van het huis. De tuin heeft een uitstekende afmeting en ligt op het oosten. Vanwege de diepte kunt u hier altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw vinden. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers en een aangename badkamer. Tel daarbij de grote zolder en u heeft een woning waar de meeste gezinnen heel erg blij van worden. Zorg dus dat u er op tijd bij bent, want deze buitenkans zal niet lang te koop staan!

Indeling:

Hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje (2014) en toegang tot de woonkamer.

Ruime, met licht laminaat belegde woonkamer met zithoek aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn uitgevoerd in spachtelputz. Om de zon te weren is aan de voorzijde van de woning bij de woonkamer een screen aangebracht. Aan de tuinkant van de kamer is veel ruimte voor een zithoek.
De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals: een 4-pits keramische kookplaat met daarboven een motorloze rvs-schouw (aangesloten op de mechanische ventilatie), een koelkast, een combi-oven en een vaatwasmachine.

1e Verdieping:

Hier treft u 3 slaapkamers aan van een keurige afmeting met rechtopgaande wanden. Alle ruimte kan dus benut worden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Hier is ook een doorvoer om eventueel een wastafel aan te brengen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik dat handmatig bediend wordt.
De badkamer (2014) is luxe uitgevoerd en voorzien van een 2e zwevend toilet, een bad met glazen douchescherm en een wasmeubel.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:

Op deze zolderverdieping staat de CV-installatie (2005), de installatie voor de mechanische ventilatie en de zonneboiler die is verbonden met de zonnepanelen op het dak. Ook is er plaats voor de wasmachine en de wasdroger.
Met enkele aanpassingen is hier eenvoudig een zeer ruime vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:

Strak aangelegde heerlijk ruime achtertuin met buitenkraan, stenen berging met elektra en een achterom.


Bijzonderheden:

-Zeer nette woning, absoluut instapklaar
-Goed onderhouden en keurig bewoond
-Dak-, vloer- en muurisolatie
-Voorzien van zonnepanelen
-Voorzien van spachtelputz wanden.
-Begane grond en eerste verdieping zijn belegd met een keurige laminaatvloer
-Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
-Screen bij woonkamerraam aan de voorzijde
-Eerste verdieping voorzien van rolluiken
-Gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk in Passewaaij
-Nabij winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en NS-station

OPLEVERING VAN DEZE WONING: medio mei 2019

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Vicusstraat 8, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
tussenwoning
Inhoud
371 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Bouwjaar
2005

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL