X

Veertien Hond 7, Tiel

vraagprijs € 479.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met verrassend veel ruimte!

In de geliefde woonwijk Drumpt treft u deze vrijstaande woning met multifunctionele kantoor- /praktijkruimte/ gastenverblijf. De woning is aan een rustig hofje gelegen waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt.
De woning is op een perceel grond van ruim 500 m2 gelegen wat garant staat voor een goede achtertuin met privacy en een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.

Recentelijk zijn er nog essenti?le zaken in de woning vernieuwd waardoor de woning up-to date is. Zo is in 2018 nog de keuken geheel vernieuwd, in 2017 de gehele groepenkast vervangen en in 2016 de Cv-installatie vernieuwd. Ook het gehele schilderwerk aan binnen en buitenzijde is recent uitgevoerd (2016/ 2017). De wanden van de volledige woonkamer en keuken zijn glad gestuct.

In de achtertuin is een hoogwaardige praktijkruimte aanwezig. Deze ruimte beslaat ca. 25 m2 en is netjes afgewerkt, goed te verwarmen, volledig ge?soleerd en zelfs uitgevoerd met een complete badkamer. Gebruik voor gasten en/of oudere kinderen is hiermee ook een prima optie.


INDELING

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast en stijlvolle trap met vide naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een speel/ werkkamer, ruime toiletruimte met fonteintje en vrijhangend toilet. Vanuit de entree is er aan de voorzijde toegang tot een werkruimte/ speelkamer van ca. 14m2.

Vanuit de entree is er tevens toegang tot de royale woonkamer. de woonkamer is opvallend goed van formaat (ca. 42 m2) en heeft door grote raampartijen aan zowel voor- en achterzijde veel daglichttoetreding. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een houtkachel, de achterzijde is voorzien van openslaande deuren en een convectorput.

De luxe keuken (2018) is uitgevoerd met een fraai composiet werkblad en is voorzien van een inductie kookplaat, Quooker, stoom-oven, extra ruime koelkast, separate vriezer, vaatwasser, een moderne afzuigschouw welke tevens functioneert als design-lamp en maakt op stijlvolle wijze het geheel compleet. De begane grond vloer is belegd met een fraaie grijze natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keukenapparatuur is van het merk AEG en valt nog 5 jaar onder garantie.

Via een tussenhal heeft u toegang tot een functionele ruimte (bijv. kantoor aan huis) met ruime bergzolder/stookruimte (Nefit C.V. installatie 2016) en aangrenzende bijkeuken met droger- en wasmachine-aansluiting. Gezien de locatie van de toiletruimte in de woning is deze ook zonder veel verlies aan privacy door eventuele gebruikers van kantoor/ praktijk te gebruiken.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel. Riante badkamer met ligbad voorzien van jetstreams, tweede toilet, douchehoek en wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een donkere parketvloer.

2e verdieping:
Bergzolder (stahoogte) welke over de gehele breedte van de woning gesitueerd is, is via de vlizotrap bereikbaar en biedt veel bergmogelijkheden.

Tuin:
Verzorgde achtertuin met vijver, terras en ge?soleerde praktijkruimte. De praktijkruimte is gebouwd met vergunning en voorzien van infrarood verwarming, elektra, geheel ge?soleerd en beschikt over een volledig ingerichte badkamer.


Algemeen:
* Bouwjaar: 1980
* Woonoppervlakte: 163 m2
* Inhoud: 640 m3
* Perceeloppervlakte: 512 m2
* Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017;
* Screens aan de voorzijde;
* Volledig ingerichte praktijkruimte achter de woning, tevens is er ruimte aanwezig voor het houden van kantoor/ praktijk inpandig in de woning;
* Aanvaarding in overleg.

Verrassend ruime vrijstaande woning; dit type woning komt in de wijk Drumpt maar zelden beschikbaar! Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Veertien Hond 7, Tiel
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Inhoud
640 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
163 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceeloppervlakte
512 m2
Bouwjaar
1980

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL