Beschrijving
Fantastisch wonen op steenworp afstand van de Tielse binnenstad in een nagenoeg nieuwe hoekwoning voorzien van alle luxe en comfort?? Dat behoort nu tot de mogelijkheden!
Wij laten u graag kennismaken met Tinnegieter 18 middels een vrijbijvende bezichtiging waarin wij u alle comfort en extra’s laten zien.
Kenmerkend voor de in 2016 gebouwde woning zijn de sfeervolle woonkamer en het luxe, complete afwerkingsniveau. Denk u hierbij onder andere aan een complete keuken en badkamer, strakke wandafwerking en veranda. Ook is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.
Aan ruimte geen gebrek want u treft hier maar liefst 128 vierkante meter woonoppervlakte.
De locatie in een jonge woonwijk garandeert de nabijheid van de Tielse binnenstad met zijn winkels, horeca en theater. Ook is het NS-station op loopafstand gelegen. De trein brengt u in circa 35 minuten op Utrecht CS en station Arnhem.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijhangend toilet.
Vanuit de hal betreedt u de tuingerichte woonkamer. Deze heeft een trapkast en een doorgang naar de tuin. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen welke een licht geheel creëren.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
De gehele begane grond is belegd met een fraaie plavuizenvloer en wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Deze verdieping heeft rechte wanden wat zorgdraagt voor veel effectieve ruimte.
De ruime badkamer is keurig tot aan het plafond betegeld met een tegel in neutrale kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met hardglazen wand, separaat ligbad, wastafel, tweede vrijhangend toilet en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Bij het betreden van deze verdieping zal licht in ruimte u verbazen. Hier is reeds een derde slaapkamer met en oppervlakte van 14 vierkante meter gerealiseerd. De voorzolder heeft een oppervlakte van 27 vierkante meter. Ook op deze verdieping zijn rechte wanden aanwezig.
Onderscheidend punt is dat met enkele aanpassingen een extra riante kamer gerealiseerd kan worden.
Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is het uitstekend toeven op een fraaie dag. Uiteraard ontbreken een berging en achterom niet.
Het geheel wordt gecompleteerd door een fraaie veranda.
Bijzonderheden:
-Zeer sfeervolle en luxe hoekwoning op een uitstekende locatie op steenworp afstand van de Tielse binnenstad
-Alle voorzieningen op korte afstand gelegen
-Centraal en rustig wonen in een jonge woonwijk
-Tuingerichte lichte woonkamer
-Complete keukenopstelling en fraaie badkamer
-Woonoppervlakte van circa 128 vierkante meter
-Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda en berging
-Voorzien van zonnepanelen
-Oplevering in overleg
