Beschrijving
Laat u verrassen door deze leuke en sfeervolle 2-1 kap woning met karakteristieke eigenschappen.
Deze leuke twee-onder-een kapwoning is fraai gelegen aan de Sint Walburgbuitensingel met uitzicht over de stadsgracht van Tiel. U woont in de binnenstad, maar zonder drukte en parkeerproblemen.
De winkels en het openbaar vervoer zijn letterlijk om de hoek gelegen. Ook de uitgaansvoorzieningen in de binnenstad zijn vanuit hier prima bereikbaar.
De woning heeft een verzorgde achtertuin welke op het zuiden is geori?nteerd; in de avonduren kunt u nog volop genieten van de avondzon.
Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw treft u de nette en complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich het toilet en de witgoedaansluitingen. De woning heeft een karakteristieke sfeer, welke de eigenaar op goede wijze in tact heeft weten te houden. Zo bevinden zich aan de voorzijde originele glas-in-lood ramen en ligt in de hal een granito vloer.
De twee slaapkamers en nette badkamer op de 1e verdieping zijn te bereiken via de centrale overloop. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras.
Via een vaste trap is de tweede verdieping met dakkapel bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een inloopkast en is op dit moment in gebruik als derde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie 2017 (huur).
Indeling:
Begane grond:
- Entree, hal met granieten vloer;
- Kelder;
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
- Complete keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Bijkeuken met toilet
Eerste verdieping:
- Centrale overloop
- Twee slaapkamers
- Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping:
- Open zolder met dakkapel, op dit moment in gebruik als derde slaapkamer met inloopkast.
Algemeen:
- Inhoud: ca. 290 m?
- Woonoppervlak: ca. 95 m?
- Perceelsgrootte: 85 m?
- Schilderwerk buitenzijde 2017;
- Cv-combiketel 2017 (huur).
