X

Scheeringlaan 33, Tiel

vraagprijs € 339.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: hoekwoning

Beschrijving

Een strak afgewerkte gezinswoning met drie slaapkamers op de verdieping en eventueel de mogelijkheid om beneden te slapen of het hebben van een praktijk/kantoorruimte aan huis. Laat deze kans niet glippen, want deze bijzonder fraaie hoekwoning zal u niet teleurstellen!

De woning is gunstig gelegen op een steenworp afstand van het centrum en daarnaast diverse voorzieningen als basis- en middelbare scholen, een gezondheidscentrum en belangrijke uitvalswegen letterlijk om de hoek. Ook het NS-station en de supermarkt is op nog geen 5 minuten fietsen te bereiken.

Al enthousiast geworden? Let op, er is nog meer, de huidige bewoners hebben namelijk de afgelopen jaren nog veel meer sfeer aan de woning toegevoegd. Dit huis is volledig vernieuwd! Alle elektra is vervangen, de gehele woning is opnieuw gestuct, de begane grond vloer gedeeltelijk ge?soleerd en voorzien van vloerverwarming. En wat te bedenken van de volledig vernieuwde en uiterst moderne keuken. Kortom, dit is weer zo’n buitenkans die u niet mag laten lopen.

INDELING

Begane grond:
•Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer middels dubbele deuren.
•Royale woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, tegelvloer met vloerverwarming en gaskachel.
•Open woonkeuken (2014) in taupe kleur uitgevoerd, met 5-pits gaskookplaat, inbouw afzuigschouw, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker kraan en composiet werkblad.
•De royale kastenwand in de keuken loopt door in een strak vormgegeven koffiecorner die de woonkamer met de keuken verbindt. De keuken wordt gecompleteerd door de bar waar men heerlijk met een glas wijn kan genieten terwijl de openslaande deuren naar de tuin openstaan.
•Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin op het oosten middels openslaande deuren.
•Tevens vanuit de woonkamer is een zij-entree te bereiken. Via deze entree aan de zijkant van het huis is een royaal kantoor/praktijkruimte bereikbaar. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een eigen praktijk aan huis te hebben die bereikbaar is door een aparte ingang.
•De aangebouwde garage is voorzien van witgoedaansluitingen en ook bereikbaar van binnenuit.

Eerste verdieping:
•De bovenverdieping is net als de begane grond grotendeels vernieuwd.
•De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers.
•De ouderslaapkamer met vaste kast is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt toegang tot een balkon op het zuiden.
•De tweede en derde slaapkamer zijn beide aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
•Volledig voorzien van laminaatvloer in neutrale kleurstelling.
•De royale badkamer is werkelijk van alle gemakken voorzien, een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en zelfs een urinoir.

Zolderverdieping:
•Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is momenteel is gebruik als berging, maar biedt de mogelijkheid om te verbouwen tot vierde slaapkamer, mits bereikbaar gemaakt door een vaste trap en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
•Een op het oosten gerichte L-vormige tuin met royaal zonovergoten terras tegen de achtergevel. Zeer ruime achtertuin op het zuiden met een aan de achterzijde van de woning gelegen veranda waar het ook op minder droge dagen goed toeven is (nieuw aangelegd in 2016)
•De tuin wordt gekenmerkt door de strakke uitstraling.
•De voortuin is onlangs nog volledig vernieuwd, de oprit biedt plaats aan twee auto’s.

Bijzonderheden:
•Grotendeels gerenoveerde woning (2014)!!
•Strak uitgevoerde, moderne woonkeuken
•Schilderwerk buitenzijde is in 2018 gedaan.
•Elektra-installatie vernieuwd.
•Mogelijkheid tot werken aan huis.
•Dichtbij centrum en voorzieningen als scholen en supermarkten.

Neem voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak contact op met ons kantoor!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Scheeringlaan 33, Tiel
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
hoekwoning
Inhoud
611 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
141 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
32 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceeloppervlakte
337 m2

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL