X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Rembrandtstraat 13, Tiel

vraagprijs € 650.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Je zou er een schilderij van maken... wat een plaatje!

Deze royale vrijstaande woning met garage staat in een zeer geliefde wijk aan de rand van Tiel. De woning is rustig gelegen en heeft aan de achterzijde een opvallend diepe en bijzonder fraai aangelegde en verzorgde tuin.

De woning kenmerkt zich verder door traditionele kwaliteitsbouw, prettige en goed bemeten ruimtes met een logische indeling. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een in spouw gebouwde garage welke van binnenuit bereikbaar is. Door de royale raampartijen en schuifpui naar de achtertuin is in de woning opvallend veel daglicht.

Naast de goede indeling is de sfeer in de woning ook bijzonder prettig. De warme kleurstelling van de vloer, de handgemaakt ingebouwde kastenwand en de houtkachel vormen met elkaar de ingredi?nten die deze sfeer cre?ren. Aangevuld met de ruimtelijke ligging in de straat en het aanzicht van de woning maken deze woning tot een van de mooiste in de wijk!


INDELING:

Begane grond:
Ruime hal/ entree, toiletruimte met fonteintje, meterkast (2016 aangepast), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De royale woonkamer is licht door de vele ramen en is flink van formaat. Stijlvolle ingebouwde kastenwand en is voorzien van een houtkachel. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De keuken is uitgerust met een keramische plaat, koel-vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap, stoomoven, combi-magnetronoven, vaatwasser, close-in boiler en prachtig hardstenen werkblad. Vanuit de keuken en aansluitende eethoek heeft u via de schuifpui prachtig zicht op de tuin.

Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de royale garage met extra bergverdieping. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon met vrij zicht over de straat. De badkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een ligbad, douchegelegenheid, vaste wastafel en tweede toilet.

Verder treft u op deze verdieping nog een bergkast aan met de opstelling van de CV-installatie. (2021)

Tweede verdieping:
Boven een groot gedeelte van de woning treft u een vliering aan die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Garage:
Deze ruimte is in spouw gebouwd, voorzien van een royale zolder en is inpandig bereikbaar. Het is dus goed mogelijk om hier een werkruimte of slaapkamer te realiseren, mocht dit tot de wensen behoren. De garage is voorzien van een waterpunt en ook vanuit hier heeft u toegang tot de tuin.

De garagedeur aan de opritzijde bestaat uit twee openslaande houten deuren.

Tuin:
Zeer ruim, prachtig aangelegd en volledig voorzien van privacy aan de achterzijde! Er zijn meerdere terrassen waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten en er zijn borders en waterpartijen met een hoge diversiteit aan beplanting.
De tuin is op het zuidoosten gelegen en biedt door haar omvang zowel zon als schaduw. Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit gesitueerd; parkeren op eigen terrein behoort hierdoor altijd tot de mogelijkheden!


BIJZONDERHEDEN:

-Goed onderhouden vrijstaande woning op een geliefde locatie aan de rand van Tiel;
- De ruime oprit voor de woning biedt plaats aan meerdere auto’s.
- Bijzonder verzorgde tuin rondom met grote diversiteit aan beplanting;
- De woning is uitgerust met maar liefst 18 zonnepanelen;
- Hoogwaardige keuken voorzien van A-merk apparatuur en hardstenen werkblad (2016);
-De woonkamer is voorzien van stijlvolle handgemaakte inbouwkasten en houtkachel;
- Vernieuwde toiletruimte (2020);
-Drie slaapkamers op de verdieping, vierde behoort tot de mogelijkheden;
-Schilderwerk begane grond buitenzijde: 2019;
-CV-installatie Nefit, bouwjaar 2021 eigendom;
-Garage aan de woning, van binnenuit bereikbaar en voorzien van royale verdieping;
-Aan de rand van de stad Tiel. Dichtbij de uitvalsweg richting de A15;
- Station en ziekenhuis op 10 minuten fietsen en het stadscentrum op 15 minuten fietsen;
- Bouwjaar: 1989
- Inhoud: 598m?
- Woonoppervlak: 125m?
- Perceeloppervlak: 564m? eigen grond;
- Aanvaarding in overleg.


TIEL:

De stad Tiel is zeer centraal gelegen aan de A15 en biedt veel voorzieningen, zoals een station, ziekenhuis en een zwembad. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en ook het middelbaar onderwijs is dichtbij te vinden. De Tielse binnenstad heeft een diversiteit aan winkels en een schouwburg. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch liggen op 30 minuten autorijden. Rotterdam is bereikbaar binnen 45 minuten. Op de dijk en bij de uiterwaarden van de rivier de Waal is het heerlijk wandelen, fietsen en vooral genieten van het weidse uitzicht.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Rembrandtstraat 13, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Inhoud
598 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
27 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Perceeloppervlakte
564 m2
Bouwjaar
1989

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL