Beschrijving
Op korte afstand van de binnenstad en het NS-station is deze uitgebouwde ééngezinswoning gelegen in één van de meeste geliefde woonwijken van Tiel. De centrale ligging van deze rustige buurt ten opzichte van vele voorzieningen is een garantie voor veel woonplezier!!
Naast de buurt zijn de ruime maatvoering van de woning, ruim opgezette slaapkamers, complete badkamer, kunststof kozijnen en aanwezigheid van een uitbouw op de begane grond kenmerkend voor deze woning.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 134 vierkante meter!
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. Bij het betreden van de living valt meteen het licht op. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd. Resultaat is een zee van ruimte.
De keuken opstelling is aan de tuinzijde geplaatst in een L-opstelling met apparatuur. De uitbouw draagt zorg voor het realiseren van een fantastisch woonkeukenidee. Hier plaatst u die lange tafel met 6 of 8 stoelen waar het heerlijk tafelen is met een groot gezelschap.
Opvallend punt op de begane grond is het middendeel van de living. Door de ruime opzet kan u hier een extra zithoek creëren of anders een ruime werkhoek.
De begane grond is belegd met een parketvloer en de wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt in een neutrale kleurstelling.
Vanuit de woonkeuken betreedt u de tuin via een schuifpui.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers. Momenteel is een zeer riante ouderslaapkamer gerealiseerd middels het samenvoegen van twee kamers. Middels het plaatsen van een wand kan deze weer opgedeeld worden. Elke kamer heeft rechte wanden en is uitstekend bemeten. Echte slaapkamers!! De ideale gezinswoning!
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een inloopdouchecabine met vloerdrain, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een tegel in een neutrale kleurstelling. Tijdloos en comfortabel.
Tweede verdieping:
De voorzolder heeft de c.v. opstelplaats en bergruimte. Op deze verdieping is reeds een vierde slaapkamer aanwezig. Deze kamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en meet maar liefst 16 vierkante meter.
Tuin:
De tuin heeft een eigen achterom en is keurig aangelegd. Hier treft u ook een berging aan voor de opslag van allerhande spullen zoals fietsen en tuingereedschappen.
Bijzonderheden:
-Verrassend ruime ééngezinswoning met vele extra’s gelegen in één van de meest geliefde buurten nabij het Tielse centrum.
-Gelegen in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals NS-station, binnenstad, sportvelden en ziekenhuis.
-Uitgebouwde woonkamer met woonkeuken en mogelijkheid tot extra zithoek of werkhoek.
-Ruime slaapkamers aanwezig met mogelijkheid tot vier slaapkamers.
-Woonoppervlakte circa 134 (!!) vierkante meter.
-Fraaie badkamer in neutrale kleurstelling.
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
-Voorzien van dakkapel op de tweede verdieping.
-Oplevering in overleg.
