Beschrijving
Een TOPPER in haar soort!
Op een goede en centrale locatie mogen wij u deze fantastische jaren dertig woning aanbieden!
Dit karakteristieke HALFVRIJSTAANDE HERENHUIS met TUINHUIS ligt nabij het stadscentrum, ziekenhuis en op loopafstand van het station.
Deze woning is naast haar ligging, onderscheidend door haar sfeer en indeling. Glas-in lood ramen, paneeldeuren, de authentieke brievenbus en prachtige en-suite deuren, wie valt daar nu niet voor?! Dit in combinatie met hedendaags wooncomfort gerealiseerd door een grote mate van na-isolatie maken deze woning tot uw perfecte nieuwe stek!
Bij het betreden van de hal zult u direct voelen dat deze woning klopt. De royale woonkamer beschikt over twee rookkanalen en is belegd met een fraaie houten vloer. Via de originele "suite-deuren" bereikt u de tuinkamer. Deze tuinkamer staat door middel van openslaande deuren in verbinding met de tuin waar u heerlijk vrij en beschut kunt genieten. De prachtige overkapping voorzien van verlichting maakte deze fijne woning compleet.
INDELING:
Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de kelder. Toegang tot de straatgerichte woonkamer en aansluitende tuinkamer aan de achterzijde. Dichte keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en close-in boiler. Verder treft u in de overgang van de tuinkamer naar de keuken nog een praktische kastruimte waar het witgoed is opgesteld. Toegang tot de bijkeuken. Zowel de hal, keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van wastafels en vaste kasten, kleinere derde kamer. Op deze verdieping treft u tevens de nette badkamer voorzien van wastafel, douchegelegenheid en tweede toilet. De badkamer is ook heerlijk voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u een volwaardige vierde kamer met dakkapel aan de achterzijde.
Middels vlizotrap is vanuit hier nog een extra bergzolder bereikbaar.
ALGEMEEN:
* Geliefde jaren dertig woning op centrale locatie;
* Winkels, scholen en NS stations zijn op loopafstand gelegen;
* Bijzonder goed onderhouden en netjes bewoond;
* Voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie (garantie nog aanwezig);
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing,;
* Recent uitgerust met 14 zonnepanelen (garantie nog aanwezig);
* De platte daken zijn voorzien van duurzaam EPDM;
* Vele extra's aanwezig als zonnescreens, zonnescherm en airconditioning;
* Droge kelderruimte met veel bergruimte;
* Bouwjaar: 1932
* Woonoppervlak: 144m?
* Inhoud: 540m?
* Perceeloppervlak: 250m?
* Aanvaarding in overleg;
We hebben toch niets te veel gezegd? U bent van harte welkom op deze topwoning nader te komen bekijken!
