X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Nieuwe Tielseweg 76, Tiel

vraagprijs € 325.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: hoekwoning

Beschrijving

Bent u die geluksvogel die straks in deze fijne en centraal gelegen woning mag komen wonen?

Want zeg nou zelf, deze woning is wel echt heel leuk! Deze charmante jaren dertig hoekwoning heeft veel te bieden aan haar nieuwe bewoners. Misschien nog wel meer dan dat we eigenlijk aan de straatzijde zouden verwachten. De Nieuwe Tielseweg is een doorgaande weg, maar in en ook achter de woning hoor je het verkeer niet.

Bij binnenkomst zult u direct verrast worden door de aangename sfeer en flinke ruimte die deze woning biedt. De karakteristieke balken in het plafond, de grote hoogte in de kamer alsmede de sfeervolle schouw, allemaal kenmerken die deze woning maken tot de topper die ze is!

En niet te vergeten, achter de woning bevindt zich een tuin van aangenaam formaat met vrijstaande stenen berging en eigen garage! De garage is bereikbaar via de achtergelegen weg en is ruim genoeg voor het daadwerkelijk plaatsen van een auto.

De woning wordt op zorgvuldige wijze bewoond en is altijd goed onderhouden. In 2005 heeft een grootschalige verbouwing plaatsgevonden en is de gehele kap van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Een flinke ingreep waar ook u nog jaren lang plezier van zult hebben!


INDELING:

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast. Straatgerichte woonkamer met sfeervol balkenplafond en heerlijk comfortabel uitgerust met vloerverwarming. Vanuit hier is er een open trap naar de verdieping. De ruime woonkeuken is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft een eiland in het midden van de keuken. Gezellig even plaatsnemen voor een hapje of drankje terwijl de ander aan het kokerellen is. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser.
Tweede halletje met toiletruimte en praktische opstelplaats voor het witgoed. Tussen de woonkeuken en de achtertuin treft u nog een bijkeuken. Hier vindt u de CV-installatie en eventueel een extra mogelijkheid voor het plaatsen van wasmachine en/of droger. Deze ruimte is dusdanig van formaat dat deze ook prima kan dienen als hobbyruimte, speelkamer of extra werkkamer. Een goede en rustige plek in de woning, met directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers elk allen voorzien zijn van een dakkapel. De opvallend ruime badkamer is zowel bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer alsmede vanaf de centrale overloop. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchegelegenheid, tweede toilet en wasmeubel. Deze verdieping is eveneens netjes afgewerkt en zal u verrassen!

Buiten:
Keurig aangelegde en bestraatte achtertuin gelegen op het noordwesten. Vrijstaande stenen berging en garage/ carport welke met de auto of fiets via de achterzijde bereikbaar is.


BIJZONDERHEDEN

- Een topper in zijn prijsklasse!
- Verrassend charmante woning op een centrale locatie nabij alle voorzieningen;
- Centraal doch rustig wonen, je hoort het verkeer eigenlijk niet;
- Sfeervolle jaren dertig woning met unieke uitstraling;
- Goed onderhouden, in 2020 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd;
- In 2005 is de gehele kap van de woning vernieuwd en tevens geïsoleerd;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming;
- Gezellige woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers welke door o.a. dakkapellen zeer goed bruikbaar zijn;
- Verwarming en warm water middels Cv-installatie (2007, eigendom)
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte: 128m²
- Inhoud: 459m³
- Perceelomvang: 184m²
- Aanvaarding in overleg;

Een buitenkans op de woningmarkt! Kom snel kijken, zulke leuke woningen komen maar zelden beschikbaar!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Nieuwe Tielseweg 76, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
hoekwoning
Energielabel
D
Inhoud
459 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Bouwjaar
1935

Foto's

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL