X
Dolron Rivierenland Makelaars
Dolron Rivierenland Makelaars

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Nieuwe Tielseweg 20 41, Tiel

vraagprijs € 489.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: appartement

Beschrijving

Unieke kans om groot en groots te wonen in Tiel!

Zeer royaal 4-kamer PENTHOUSE van liefst 149 m2 woonoppervlakte op de 4e en bovenste woonlaag in het geliefde appartementencomplex “Westluijnse Poort” gelegen aan de Nieuwe Tielseweg tegenover het hertenkamp in Tiel. Heerlijk zorgeloos wonen met uitzicht op groen en toch alle stadse voorzieningen op loopafstand! Met zijn oppervlakte van 149 m2 is dit ??n van de grootste appartementen in de gehele regio.

De centrale ligging en het comfort zorgen ervoor dat de bewoners hier graag lang blijven wonen en er zelden een appartement te koop komt. In dit geval zelfs een uniek dubbel appartement. Dit grote keurige appartement biedt een zeer ruime woonkamer, een schitterende masterbedroom, separate woonkeuken en een zonnige serre. De ligging is gunstig met twee (!!) dakterrassen op het zuiden en een bijzonder vrije uitzichten zowel voor als achter. Aan de voorzijde is het uitzicht op boompartijen en de dierenweide van het hertenkamp. Aan de achterzijde kijkt u op de middeleeuwse St. Maartenskerk en de binnenstad van Tiel. In de winter kijkt u zelfs door de bomen op de dijk en de rivier.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging? Graag verrassen wij u met de vele extra’s die dit penthouse te bieden heeft.

Entree:
Op de begane grond treft u een beveiligde entree met op afstand bedienbare buitendeur, lift, trappenhuis, video/intercom installatie en brievenbussen.

Indeling:
Hal met moderne gastentoilet, c.v. ruimte en meterkast.
Verder in de hal treft u de badkamer aan. Deze badkamer is recent vernieuwd, ruim opgezet en biedt een ruime regendouche, vrijhangend toilet en 1 grote en 1 kleinere wastafel. Het geheel is betegeld in een fraaie eigentijdse kleurcombinatie.

De twee slaapkamers zijn op het noorden aan de achterzijde van het complex gelegen, rust verzekerd! Een opvallend aspect van dit appartement is de zeer riante masterbedroom. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kastenwand met schuifdeuren.
Verder is een aparte betegelde wasruimte aanwezig met daarin de aansluiting voor wasmachine en een extra spoelbak.

De grote woonkamer is de absolute blikvanger. De grote raampartijen aan de voorzijde van het complex geven deze kamer veel licht en ruimte. Via een schuifpui heeft u toegang tot het eerste zonnige dakterras dat de gehele breedte van de woonkamer beslaat.

De serre is aan de zonnige voorzijde van het appartement gelegen. Momenteel is deze ruimte in gebruik als werkkamer maar deze ruimte zou ook in gebruik genomen kunnen worden als eetkamer of slaapkamer. Grote raampartijen, die doorlopen in het dak zorgen in dit vertrek voor extra lichtinval en mooi uitzicht.

De woonkeuken is ruim van opzet. Hier treft u een complete keukenopstelling aan met diverse apparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken betreedt u via een schuifpui ook het tweede kleinere dakterras.
Ook een aansluitende bijkeuken ontbreekt niet.

Van de keuken komt u in de bijkeuken met een vaste inbouwkast en veel bergruimte. Hier is ook de tweede entreedeur van het appartement en komt u weer uit in het trappenhuis vlakbij de lift. De twee toegangsdeuren zijn ontstaan doordat tijdens de bouw twee appartementen zijn samengevoegd tot een groot dubbel-appartement.

Het appartement heeft de mogelijkheid om een aparte garagebox bij te kopen. Deze garage met elektrisch bediende roldeur is gelegen op het achtergelegen eigen terrein en biedt plaats aan ??n auto en kan uiteraard ook gebruikt worden voor opslag.

Bijzonderheden:
-Zeer verzorgd penthouse met lift op een prachtige en gewilde locatie
-Woonoppervlakte van liefst 149 vierkante meter
-Vrije weidse uitzichten voor en achter zonder inkijk
-Lichte woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden.
-Zeer riante masterbedroom
-Alle binnenmuren zijn niet-dragend zodat de indeling naar wens aangepast kan worden
-Voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-kiepramen en dubbel glas
-Het gehele appartement is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds
-Goede geluidsisolatie en privacy
-Lichte serre met vele gebruiksmogelijkheden
-Twee dakterrassen op het zuiden gelegen.
-Voorzien van eigen berging voor fietsen en opslag
-Voorzien van intercom met videofoon
-Actieve en goed georganiseerde VVE
-Het complex, buitenterrein en tuin zijn goed onderhouden en verzorgd
-Parkeren op eigen terrein, ook voor bezoek
-Oplevering in overleg

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Nieuwe Tielseweg 20 41, Tiel
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
appartement
Inhoud
466 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
149 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2
Bouwjaar
1984

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL