X

Nieuwe Tielseweg 117, Tiel

vraagprijs € 535.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Op een prominente locatie nabij het centrum van Tiel is deze vrijstaande woning gelegen die naast de wonen-werken combinatie ook de mogelijkheid biedt voor dubbele bewoning. Kenmerkend zijn tevens de royale woonoppervlakte (circa 241 vierkante meter), het complete en luxe afwerkingsniveau en de fraai aangelegde tuin.

Graag laten wij u tijdens een bezichtiging kennis maken met deze woning zodat u de ruime maatvoering en fraaie lichtinval zelf mag ervaren.

De ligging garandeert de nabijheid van vele voorzieningen zoals het stadscentrum, winkels, scholen, uitvalswegen en het NS-station met directe verbindingen naar Utrecht en Arnhem.

De stad Tiel is centraal in het land gelegen op korte afstand van steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch. Tiel vervult een regionale rol en biedt diverse scholen alsmede een levendige binnenstad met horeca en theater De Agnietenhof.

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, toiletruimte, garderobemogelijkheid en vaste kasten.

De ruime doorzonwoonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zorg dragen voor veel lichtinval. Hier treft u een open haard, strakke wandafwerking, visgraatparketvloer en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.
De aansluitende eetkamer biedt plaats aan een zeer ruime eettafel.

Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken. Hier bevindt zich de zeer ruime keukenopstelling. Centraal in deze ruimte bevindt zich het kookeiland met zitmogelijkheid. Dit eiland is afgewerkt met een 5-pits gaskomfoor en een rvs-afzuigschouw. Ook de vaatwasser en quooker ontbreken hier niet. De kastenwand herbergt diverse apparatuur, te weten, twee combi-ovens, stoomoven en koelkast. Met recht kan gesproken worden van het centrum van het huis dat via een groot raam mooi zicht geeft op de tuin.

Wonen en werken kan in deze woning op een uitstekende manier vorm worden gegeven. Hier zijn reeds twee separate kamers aanwezig die tevens vanaf de straatzijde een eigen entree hebben. Ook is hier een eigen toiletruimte aanwezig. De oppervlakte van de twee kantoorkamers bedraagt samen circa 25 vierkante meter.

Direct grenzend aan de woning is de ruime garage gelegen. Deze heeft een oppervlakte van circa 24 vierkante meter en is binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de vier (!!) ruim bemeten slaapkamers. Een ideale ruimteverdeling voor de gezinsbewoning! Ruimte, licht en uitstekende materialen is wat u aantreft op deze verdieping.

Zo ook in de vernieuwde badkamer. Deze ruimte is afgewerkt in de kleurcombinatie wit-antraciet. Keurig tot het plafond betegelde wanden met een riant formaat tegel. Compleet afgewerkt met een zeer luxe douchecabine met diverse functies, ligbad, vrijhangend toilet, handdoekenradiator en dubbel wastafelmeubel. Het geheel wordt gecompleteerd door een plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Ideale ruimte voor de opslag van allerhande spullen.

Tuin:

De woning is gelegen op een riant perceel. De privacyrijke tuin is enkele jaren geleden onder architectuur aangelegd. Resultaat is een tuin waarin terrassen worden gecombineerd met groen. De zuidligging draagt zorg voor de zon die ideaal is voor de zonaanbidder.

Bijzonderheden:

- Zeer ruime vrijstaande woning met vele mogelijkheden
- Compleet afwerkingsniveau met luxe keuken en badkamer
- Riante sfeervolle woonkamer
- Vier slaapkamers op eerste verdieping
- Ruime garage
- Oplevering in overleg

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Nieuwe Tielseweg 117, Tiel
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Inhoud
934 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
242 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
25 m2
Perceeloppervlakte
798 m2
Bouwjaar
1969

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL