Beschrijving
Op een toplocatie aan de westelijke rand van de populaire wijk Passewaaij is nu dit uitstekend onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT beschikbaar gelegen op de tweede woonlaag van dit keurig verzorgde appartementencomplex. Het biedt o.a. een individuele berging, en eigen parkeerplaats. Dit buitenkansje is de moeite van het bekijken waard!
Kenmerkend voor dit appartement zijn de gunstige zonligging (middag- en avondzon), de ruime sfeervolle woonkamer met fraaie Eikenhouten vloer, het complete afwerkingsniveau middels onder andere een moderne keuken en badkamer. Vanaf het zonnige balkon is er vrij zicht op het openbare groen, en het mooie Vuada bos op korte loopafstand.
Het complex is in 2005 opgeleverd en is nabij vele voorzieningen gelegen zoals het winkelcentrum, scholen, uitvalswegen naar snelweg A15, NS-station Tiel-Passewaaij (1 km), gezondheidscentrum en recreatievoorzieningen.
Tiel heeft een zeer centrale ligging in het hart van de Betuwe met steden als Utrecht, Rotterdam, Arnhem en Nijmegen op circa 25 tot 35 autominuten en/of trein gelegen. Centraal, rustig en energiezuinig wonen!!
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met postboxen en toegang tot lift, trappenhuis en eigen inpandige berging.
Tweede woonlaag:
Entree, ruime hal met garderobemogelijkheid, meterkast, toilet met vrijhangend toilet en fonteintje.
De woonkamer is afgewerkt met structuurwanden in een neutrale kleurstelling en heeft een prettige lichtinval door grote raampartijen
De aansluitende half open keuken is in een witte kleurstelling geplaatst en biedt diverse apparatuur, te weten; een 4-pits gaskomfoor, RVS-afzuigschouw, Samsung RVS-koelkast (2022), AEG inbouwoven (2022) en vaatwasser. De keuken is belegd met een fraai composiet werkblad. De indeling van de living en de keuken is zo gesitueerd dat de eettafel dusdanig geplaatst kan worden zodat een woonkeukenidee ontstaat. Aansluitend aan de keuken treft u een bijkeuken met c.v. opstelplaats en mechanische ventilatiesysteem (2022).
De badkamer is geheel betegeld met een tegel in een neutrale kleurstelling. Hier treft u een douchecabine en wastafel aan.
Twee uitstekend bemeten slaapkamers completeren het geheel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Diversen
- Inhoud: ca. 219 m³
- Woonoppervlak: ca. 73 m²
- Bouwjaar: 2005
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water: ATAG c.v. installatie (2022, eigendom)
- Servicekosten: € 123,- per maand
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- Voorzien van intercom met elektrische deurbediening.
- Oplevering in overleg.
