X

Lijsterstraat 14, Tiel

vraagprijs € 275.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: tussenwoning

Beschrijving

Starters opgelet!!

Waar moet jullie droomwoning aan voldoen? Grote kans dat je rustig wilt wonen, nabij mooie natuur met de gemakken van de stad op loopafstand. En het liefste nog met een diepe tuin met heerlijke zon en een eigen veranda en berging. Dit huis aan de Lijsterstraat maakt alle dromen waar. Op een fantastische locatie naast het stadscentrum, aan de dijk en de Uiterwaarden staat deze gerenoveerde tussenwoning.

Bent u op zoek naar een sfeervolle met liefde bewoonde woning met schitterende pas aangelegde tuin? This is the one! Wilt u kennis komen maken met deze unieke woning? Maak dan snel en vrijblijvend een afspraak!

Deze authentieke, recent gerestaureerde woning is gelegen in een leuke wijk met voorzieningen als scholen, winkels en horeca. Wonen in deze fijne doodlopende straat betekent weinig verkeer en een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen. Op enkele meters lopen vindt u een trap omhoog waar u de dijk oversteekt en in de kleine Willemswaard van de uiterwaarden aan de Waal staat. Een heerlijk gebied om te wandelen en te ontsnappen aan de drukte van de dag. Juist opzoek naar het dynamische stadsleven? Op minder dan 5 minuten lopen staat u in het bruisende stadshart van Tiel. Daarnaast bent u slechts enkele autominuten verwijderd van de A15.


INDELING

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, kenmerkende klassieke trapopgang naar boven en toegang tot de kelder die extra bergruimte geeft. De zeer lichte L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en kleurige muren ademt sfeer. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het huis is de woonkamer voorzien van grote ramen. Dit zorgt voor vrij uitzicht vanuit de woonkamer op de riante tuin.

Van de woonkamer stapt u zo de aangrenzende keuken in. Deze is een neutrale kleurstelling met het design van alle tijden en voorzien van veel gemakken. Een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Zowel in de keuken als in de bijkeuken bevindt zich de witgoed aansluiting.

Maar dat is nog niet alles! Vanuit de keuken komt u terecht in de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot het toilet. Daarnaast vindt u de badkamer met douche en wastafel. Beide ruimtes zijn tijdloos en recent afgewerkt.

1e verdieping:
Neemt u de trap in de hal naar boven, dan bereikt u een overloop met daaraan 3 slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben een prachtige laminaatvloer, zijn keurig afgewerkt en van goed formaat. Via de deur bereik je het dak die eveneens als dakterras te gebruiken is.

2e verdieping:
Deze vliering is te bereiken via een lichtgewicht schuiftrap en biedt extra opslagruimte.

Tuin:
Deze tuin is voorzien van een recentelijk keurig aangelegde diepe tuin van 30 meter diep op het Westen met zeer veel privacy. Dit betekent heerlijk vertoeven in een oase van rust met de gehele dag zon voor de zonaanbidders. In de tuin tref je ook een royale veranda en berging aan. De tuin is te bereiken via een achterom.

Bijzonderheden:
-Fraaie tussenwoning met een zonnige achtertuin op het Westen van maar liefst 30 meter diep.
-Gelegen op een zeer gewilde locatie.
-In de nabijheid van natuur, stadscentrum, basisscholen, winkels en speeltuinen.
-Instap klaar met fraai en sfeervol afwerkingsniveau.
-Drie slaapkamers.
-Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
-Huis/ tuin ook via een achterom ingang bereikbaar.
-Vrij parkeren zonder vergunning voor het huis.
-Oplevering in overleg.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Lijsterstraat 14, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
tussenwoning
Energielabel
D
Inhoud
289 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
80 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
17 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Bouwjaar
1954

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL