X

Hovenierslaantje 22, Tiel

€ 179.500,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: hoekwoning

Beschrijving

In de geliefde straat Hovenierslaantje, dicht bij het centrum, ligt deze leuke hoekwoning met ruime keuken, 2 slaapkamers, een werkkamer, riante badkamer en een fijne achtertuin met achterom.
Het Hovenierslaantje kenmerkt zich door veelal vooroorlogse woningen, wat de straat een gezellige en authentieke sfeer geeft.
Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:

Entree: hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Het glas-in-lood raam boven de voordeur geeft de hal extra sfeer.

De woonkamer is ruim en heeft een leuk zicht op de straat aan de voorzijde. De houtkachel neemt zijn taak zeer serieus en zorgt, naast de radiatoren, voor veel extra warmte als het nodig is. De woonkamer is ook voorzien van een elektrisch rolluik.

De keuken(2016) is voorzien van een rechte opstelling tegen de wand met daarin veel kastruimte, een 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap en een oven. Het spoeleiland biedt extra werkruimte en hier is ook een gezellige eetbar gecre?erd. Onder het spoeleiland bevindt zich een vaatwasmachine. De trapkast is handig voor het opbergen van allerhande zaken. De eigenaar heeft bij de aanschaf van de apparatuur in de keuken gelet op de energiezuinigheid van deze apparatuur.

Vanuit de keuken komt u in de gang naar het achterste deel van de woning. Hier treft u een toiletruimte aan, een bijkeuken met een kast waarin de wasmachine en de droger staan opgesteld en een sauna. Vanuit deze gang heeft u toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers en een werkruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fraaie radiatorombouw en een diepe vaste kastenwand. De grote luxe badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en heeft een ligbad, een grote inloopdouche, een extra toilet en een breed wasmeubel met dubbele kranen. De dakkapel aan de voorzijde heeft kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De gehele bovenverdieping is strak gestuct.

2e Verdieping:
Vliering bereikbaar met een vlizo-trap.

Tuin:
Speels aangelegde achtertuin met overkapping en daaronder een heerlijk zitje met houtkachel. Hier kunt u tot laat van de seizoenen genieten! De tuin heeft een schuur en een achterom.

Bijzonderheden:

-Goed onderhouden en keurig bewoonde woning op een geliefde locatie
-Schilderwerk buiten: 2018
-Schilderwerk binnen: 2016/2017
-Voor het overgrote deel voorzien van dubbele beglazing
-Buitenmuur aan de achterzijde is ge?mpregneerd
-Nieuwe mantel en nieuwe aanjager in de schoorsteen aangebracht
-CV-installatie: bouwjaar 2013, Atag 325 Eco, eigendom
-Voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Hovenierslaantje 22, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
hoekwoning
Inhoud
344 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
83 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Bouwjaar
1910

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL