X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Haagwinde 14, Tiel

vraagprijs € 519.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Ruimtereus!

Op een uitstekende locatie aan de rand van de kindvriendelijke wijk Passewaaij mogen wij u deze verrassend leuke 2-1 kap woning met een heerlijk ruim leefoppervlak aanbieden!

De woning is van zichzelf al heel ruim, maar door uitbouw aan de achterzijde en het betrekken van de garage bij de woning is deze woning met 173m² uniek in haar soort.
Naast de opvallend royale woonkamer treft u hier tevens vier zeer ruim bemeten slaapkamers aan.

De woning is heel ruimtelijk gesitueerd en heeft een fijne, sfeervolle en privacy-rijke achtertuin. De tuin is met veel liefde en aandacht onderhouden, voorzien van een fietsenberging en tuinschuur en een praktische poort naast de woning om te komen en te gaan.

Maak vrijblijvend een afspraak om kennis te komen maken met deze woning en ervaar de fantastische mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!


INDELING


Begane grond:
Entree/ hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is ruim 8 meter breed. Deze breedte zorgt voor een zeer fraaie lichtinval. Een schuifpui zorgt ervoor dat u de zonnige tuin makkelijk kunt betreden. Door de gedeeltelijke aanbouw zijn er eigenlijk twee zithoeken gecreëerd; dit wordt benadrukt door de designhaard in het midden van de kamer. Deze kan naar beide zithoeken gedraaid worden.
Aan de voorzijde, waar de oorspronkelijke garage was, is een extra werkkamer/ hobbyruimte gecreëerd met directe connectie naar de woonkamer.

De keuken is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt door de U-opstelling, met een dik roestvrijstalen aanrechtblad, veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De gehele begane grond vloer is belegd met een lichte natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot maar liefst 3 uitstekend bemeten slaapkamers, oorspronkelijk waren dit vier slaapkamers en op eenvoudige wijze is dit ook zo terug te brengen. Verder treft u een ruime, complete en verzorgde badkamer voorzien van ligbad en douche, zwevend toilet, designradiator en modern wasmeubel. Op de overloop is een extra vaste kast gesitueerd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2de verdieping. Hier is nog een grote slaapkamers aanwezig. Een duidelijk onderscheidend punt bij deze woning. Aan beide zijden zijn dakkapellen geplaatst en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De CV-installatie en witgoedaansluitingen zijn netjes uit het zicht opgesteld. Ook achter de knieschotten aan beide zijden vindt u veel extra bergruimte.

Tuin:
De tuin is zongunstig gelegen en de ligging aan de rand van de wijk zorgt ervoor dat er aan de achterzijde van de woning geen bebouwing gelegen is. U treft een gepotdekselde houten berging voor o.a. tuingereedschap, een fietsenoverkapping en een zij-toegang langs de woning. Aan de voorzijde van de woning is een ruime mogelijkheid om de auto kwijt te kunnen. Parkeren op de openbare weg is hier kosteloos.


BIJZONDERHEDEN:
-Zeer ruime 2-1 woning op geliefde locatie;
-Gelegen aan de rand van Passewaaij aan een rustige en breed opgezette straat;
- Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u vrij uitzicht;
-Dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels en Ns-station zijn op korte afstand gelegen;
-Lichte en opvallend ruime woonkamer;
- Extra werk- of speelkamer op de begane grond aanwezig;
-Maar liefst 4 goede slaapkamers en extra werkkamer op de begane grond;
- Zongunstige tuin, voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlakte 173 m² (volgens NEN-normen berekend);
-Inhoud 603m³
- Perceelsoppervlakte: 315 m² eigen grond;
-Oplevering in overleg.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Haagwinde 14, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Energielabel
A
Inhoud
603 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
173 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Perceeloppervlakte
315 m2
Bouwjaar
1996

Foto's

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL