X
Dolron Rivierenland Makelaars
Dolron Rivierenland Makelaars

Gildehof 15, Tiel

vraagprijs € 325.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Uitstraling en ruimte kenmerken deze modern vormgegeven halfvrijstaande woning.

De gekleurde gevelband alsmede de indeling maken deze woningen uniek voor Tiel. De woning is aan een rustige en verkeersluwe straat gelegen, een ideale woonomgeving voor gezinnen of mensen die van rustig wonen houden. De woonomgeving is goed en in de wijk zijn diverse voorzieningen zoals sportclubs, zwembad, ziekenhuis, winkelcentrum en scholen aanwezig. Ook het NS-station en het centrum zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is zorgvuldig bewoond en voorzien van een nieuwe badkamer en toiletruimte. Daarnaast is recentelijk ge?nvesteerd in nieuwe kozijnen in een groot gedeelte van de achtergevel.

De besloten en privacyrijke achtertuin is zon-gunstig gesitueerd en heeft aan de achterzijde een vrije ligging zonder inkijk van andere bebouwing. De tuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer, maar ook via de zijkant van de woning toegankelijk. Verder treft u naast de woning een riante oprit voor twee auto's en een vrijstaande stenen garage. In de straat direct achter de woning zijn enkele gastenparkeerplaatsen gelegen en is eventuele speelgelegenheid voor kinderen aanwezig.


INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning is een ruime halfopen woonkeuken (23 m?) gelegen welke ruimte biedt aan een grote eettafel. De trapopgang in het midden van de begane grond is de scheiding tussen de woonkeuken en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (28 m?) is voorzien van openslaande deuren en uitgevoerd met een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping zijn bereikbaar via de centrale overloop. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping wordt gekenmerkt door de volwaardige hoogte waardoor hier met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed, de CV-opstelling (2012, eigendom) en extra bergruimte. Het zonovergoten dakterras
(ca. 21 m?!) maakt deze verdieping tot een fantastische ruimte om te slapen en/of te werken.


ALGEMEEN:
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk;
- Drie volwaardige woonlagen;
- Op het zuiden gelegen tuin met zij-om;
- Riant dakterras aanwezig;
- Nabij diverse voorzieningen als sportvelden, zwembad, ziekenhuis en NS-station;
- De achtergevel is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen;
- De badkamer en toiletruimte zijn enkele jaren geleden geheel vernieuwd;
- Inhoud: ca. 494 m3
- Woonoppervlak: ca. 147 m3
- Perceelgrootte: 266 m2
- Bouwjaar: 1997

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Gildehof 15 zou zomaar eens uw nieuwe woonadres kunnen worden!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Gildehof 15, Tiel
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
494 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
147 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
21 m2
Perceeloppervlakte
266 m2
Bouwjaar
1997

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL