X
Dolron Rivierenland Makelaars
Dolron Rivierenland Makelaars

Emmalaan 13, Tiel

vraagprijs € 379.500,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Op een schitterend plekje in ??n van de meest geliefde woonwijken van Tiel, de Oranjebuurt, is deze twee-onder-??n kapwoning met garage en vele extra’s gelegen. Schitterend wonen in een heerlijk rustige buurt met alle voorzieningen op korte afstand gelegen zoals de Tielse binnenstad, het NS-station, scholen en recreatievoorzieningen!!

Naast de fraaie ligging kenmerkt de woning zich door uitstekend onderhoud, sfeervolle riante woonkamer, compleet afwerkingsniveau met onder andere een ruime luxe keukenopstelling en een woonoppervlakte van maar liefst 148 vierkante meter met 5(!!) slaapkamers.

Maakt u vrijblijvend een afspraak om kennis te komen maken met deze woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de kelder. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer. Deze ruime doorzon woonkamer biedt een fraaie parketvloer, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Een houtkachel en strakke wand- en plafondafwerking completeert het geheel.

De ruime keuken is aan de tuinzijde gelegen. Geplaatst in een L-opstelling en afgewerkt in een neutrale en tijdloze kleurstelling biedt deze alle benodigde apparatuur, waaronder een 6-pits gaskomfoor met oven (Boretti), afzuigschouw en vaatwasser.

Op de begane grond treft u een Portugese plavuis aan in de hal, een fraaie houten vloer en de woonkamer ene een praktische plavuis in de keuken die in een tijdloze kleurstelling gelegd is.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer ter hoogte van de achterzijde geven toegang tot het balkon. Alle kamers bieden rechte wanden en zijn ruim bemeten. Op ??n van de slaapkamers is een extra wastafel aanwezig. Kortom: een echt gezinshuis!

De badkamer is betegeld met een tegel in een neutrale kleurstelling. In deze ruimte treft u een ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator aan.

De eerste verdieping is belegd met een houten vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die recentelijk gerenoveerd is. Hier is een vijfde ruime slaapkamer aanwezig. Een brede dakkapel zorgt voor lichtinval op zowel slaapkamer alsook overloop. De overloop biedt naast bergruimte tevens plaats aan de witgoedaansluitingen en de c.v. opstelplaats (Remeha 2019).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Ideaal voor de zonaanbidder. Tuin is voorzien van een achterom en veranda.

Garage:
Direct grenzend aan de woning is de vrijstaande garage gesitueerd. Voor de garage is de oprit gelegen welke plaats biedt aan twee auto’s.

Bijzonderheden:
-Fraaie twee-onder-??n kapwoning in ??n van de meest geliefde wijken van Tiel
-Alle voorzieningen op zeer korte afstand
-Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en houtkachel
-Compleet afwerkingsniveau
-Zowel hal alsook keuken voorzien van vloerverwarming
-Badkamer in lichte kleurstelling
-Vier slaapkamers op de eerste verdieping
-Ruime tweede verdieping met dakkapel en vijfde slaapkamer
-Privacyrijke en zonnige tuin
-Oprit voor twee auto’s
-Oplevering in overleg

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Emmalaan 13, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
537 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
148 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Bouwjaar
1958

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL