X

Wij gebruiken cookies en andere technologie├źn om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

De Elzenpasch 10, Tiel

vraagprijs € 785.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Tiel treft u deze royaal opgezette villa met garage en heerlijke tuin rondom.
De villa is in 1976 op zeer degelijke wijze gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief goede bouwmaterialen.

Vanuit de woning kijkt u aan de achterzijde uit op het voormalig landgoed "De Elzenpasch", oorspronkelijk een in Engelse landschapsstijl aangelegd park. Een lust voor natuur- en vogelliefhebbers, een heerlijke plek om te mogen wonen aan park en water!

De villa is rustig gesitueerd, doch zeer centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Aan de voorzijde van de woning is opvallend veel openbare ruimte aanwezig; de tuin aan de achterzijde wordt gekenmerkt door voldoende privacy en een gunstige zonligging.

De bijbehorende garage en berging bieden veel extra (opslag) ruimte aan haar bewoners. Al is ruimte in de gehele woning in overvloed aanwezig. De woning kent maar liefst (4- of) 5 slaapkamers, twee badkamers en een zolder waar met gemak twee extra slaap- of werkkamers gerealiseerd kunnen gaan worden.

Kortom: een heerlijke familie woning op een toplocatie!


INDELING

Begane grond: via de royale hal, met garderobenis, toiletruimte en toegang tot inpandige berging en garage, bereikt u de riante en tuingerichte woonkamer. De ruimte is goed van formaat en vanuit hier kijkt u naar alle zijden de met zorg aangelegde tuin in. De woonkamer is uitgerust met een open haard (dubbelzijdig, waardoor ook buiten te gebruiken) en voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
De halfopen keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd, afgewerkt met een fraai natuurstenen werkblad en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken, met opstelling witgoed en deur naar de tuin. Badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is een extra kamer gesitueerd. Deze ruimte kan prima als slaapkamer functioneren, maar als werk- of televisiekamer is deze ruime ook uitermate geschikt!

Eerste verdieping:
Vanuit de centrale entree bereikt u middels een spiltrap de royale eerste verdieping. Overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, separaat toiletruimte en een tweede badkamer voorzien van ligbad, wastafel en bidet. De slaapkamers aan de achterzijde bieden direct toegang tot het mooie balkon/ loggia. Op het moment dat u hier zit ervaart u echt de pracht en de rust van de groene Elzenpasch!

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u een zeer royale zolderverdieping. Deze verdieping is nu in gebruik als bergruimte, maar kan op eenvoudige wijze anders in gebruik genomen worden. De hoogte en het oppervlak nodigen uit voor diverse invullingen.

TUIN:
De verzorgde tuin is rondom de woning gesitueerd. Een groot oppervlak aan fraaie beplanting aan de voorzijde van de woning geeft een voorname uitstraling. Het terras aan de achterzijde grenst aan het water en het groen. U kunt door de centrale ligging van de woning zowel van de ochtend, middag als avondzon genieten!

ALGEMEEN:

* Een van de meest geliefde locaties van Tiel en omstreken;
* Vanuit uw woning wandelt u zo het park 'De Elzenpasch in;
* De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat, weinig verkeersbewegingen voor de deur;
* Degelijk gebouwde villa met een zee aan ruimte;
* Reeds vijf slaapkamers aanwezig, 6e of 7e zijn eenvoudig te realiseren;
* Verwarming en warm water middels CV-installatie, Atag 2019;
* Professioneel uitgevoerd schilderwerk buitenzijde: 2018;
* Deels voorzien van dubbele beglazing, muur- dak en vloerisolatie aanwezig;
* Bouwjaar 1976;
* Woonoppervlak: 194 m?
* Inhoud: 733 m?
* Perceel: 790 m?
* Aanvaarding in overleg, korte termijn is mogelijk.

De woning is goed onderhouden, behoeft op aspecten modernisering naar de eisen en wensen van deze tijd, maar als u hier uw eigen draai aan heeft gegeven dan bent u hier 365 dagen per jaar op vakantie!

Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
De Elzenpasch 10, Tiel
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Inhoud
733 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
194 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
52 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
10 m2
Perceeloppervlakte
790 m2
Bouwjaar
1976

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL