X
Dolron Rivierenland Makelaars
Dolron Rivierenland Makelaars

Civitaspad 17, Tiel

vraagprijs € 319.500,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: hoekwoning

Beschrijving

Op een leuke en rustige locatie in Passewaaij treft u deze UITGEBOUWDE HOEKWONING.

Deze royale hoekwoning kent vele pluspunten. De woning is fraai vormgegeven met een warm rode baksteen aan de buitenzijde en een extra royale tweede verdieping door de aanwezigheid van de dwarskap op de woning. Naast een uitgebouwde woonkamer beschikt deze woning over 4 goede slaapkamers.

De tuin met houten berging en achterom is ook zeker een pluspunt van deze woning. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Enkele parkeerplaatsen grenzen direct aan de achtertuin waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. De woning is op een autoluwe locatie gelegen, aan de zijkant treft u een speelveldje aan.

Een heerlijke familiehuis in de leuke woonwijk Passewaay en in de directe nabijheid van het winkelcentrum, NS-station en diverse scholen.


INDELING

Begane grond:
Zij-entree/ hal, meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de riante uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, houtkachel en vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht en middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin.
Aan de voor zijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze kent een U-vormige opstelling en is voorzien van een kookeiland en extra veel opbergruimte. U treft in de keuken een combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een tijdloze neutrale kleurstelling en is uitgerust met een glazen douchecabine, ligbad, toilet, wasmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De zolder is ingedeeld in een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer. Op de voorzolder treft u de wasmachineaansluiting alsmede de CV-opstelling en de mechanische ventilatie aan. Tevens treft u hier veel bergruimte.
De ruime slaapkamer is voorzien van groot dakraam en een dakkapel over de gehele breedte. Een goede ruimte welke eventueel ook als werkruimte of hoofdslaapkamer zou kunnen dienen. Op slimme wijze is hier onder de schuine zijden extra kastruimte gecre?erd.


ALGEMEEN:

* De binnenzijde van de woning is neutraal vormgegeven;
* De woonkamer is reeds voorzien van een uitbouw;
* Vloerverwarming in zowel de woonkamer als keuken aanwezig;
* Diepe tuin op het zuiden met achterom naar de achtergelegen parkeerplaatsen;
* Houten tuinberging met elektra;
* 4 slaapkamers aanwezig;
* Verwarming en warm water middels een gasgestookte CV-installatie (Nefit 2005, eigendom)
* Bouwjaar: 2005
* Woonoppervlak: ca. 142m2
* Inhoud: ca. 483m3
* Perceelsomvang: 259 m2 eigen grond.
* Aanvaarding in overleg.

Wacht niet te lang met een bezichtiging; hoekwoningen in deze wijk komen niet zo vaak beschikbaar!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Civitaspad 17, Tiel
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
hoekwoning
Inhoud
483 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
142 m2
Perceeloppervlakte
259 m2
Bouwjaar
2005

Foto's

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL