X
Dolron Rivierenland Makelaars
Dolron Rivierenland Makelaars

Wij gebruiken cookies en andere technologie├źn om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Castellumstraat 8, Tiel

vraagprijs € 425.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Op zoek naar een fantastische nieuwe woning? Dan is dit uw kans!

Deze uitgebouwde, zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit is gelegen in de jonge woonwijk Passewaaij. De woning is vormgegeven in jaren 30 bouwstijl en door gebruik van de warme kleur baksteen een plaatje om te zien. De woning is in 2005 gerealiseerd en daarmee volledig ge?soleerd.

De wanden zijn recht opgetrokken, waardoor er heerlijk veel praktische leefruimte aanwezig is. Het woonoppervlakte van de woning bedraagt 143m? exclusief garage van 20m?.
Naast de royale woonkamer kenmerkt de woning zich door drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping.

Passewaaij is een kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen en sportverenigingen. Ook heeft de woonwijk de beschikking over een eigen NS- station, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en een goede aansluiting op de autosnelweg A15 - A2.


INDELING

Begane grond:

Entree/ hal, trapopgang naar boven, meterkast met glasvezel aansluiting, toilet met fonteintje. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de op het westen gelegen achtertuin. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een fraaie erker, dit geeft extra licht en ruimte in de keuken. De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi- oven/ magnetron, koelkast, vaatwasser en RVS- afzuigkap. De keuken beschikt over veel opbergruimte en verkeert in zeer goede staat.

Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast onder de trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers en een nette en compleet vorm gegeven badkamer met ligbad, douchegelegenheid, tweede toilet en wasmeubel. De badkamer is geheel tot aan het plafond betegeld met tegels in een neutrale kleurstelling.
De slaapkamers hebben een afmeting van 13, 12 en 9m?. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping. Ruimte voorzolder met opstelling Cv-installatie, warmte- terugwin installatie en opstelling witgoed. Een vierde volwaardige slaapkamer met dakkapel is reeds aanwezig!


De garage is voorzien van een waterpunt en elektra. Ook aan de tuinzijde van de garage is een (vorstvrije) buitenkraan aanwezig. De garage heeft een oppervlakte van ca. 20m?.


ALGEMEEN:

- Zeer verzorgde woning aan een rustige en verkeersluwe straat;
- Doordat de woning is uitgebouwd is er een heerlijk royale woonkamer aanwezig;
- Openslaande deuren naar de privacy rijke tuin;
- Prettige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand;
- Bouwjaar: 2005;
- Woonoppervlak: 143 m?;
- Inhoud: 518 m?;
- Perceeloppervlak: 227 m? eigen grond;
- Aanvaarding in overleg;

Samenvattend: keurig verzorgde 2-1 kap woning met veel leefruimte en op een fijne locatie in Passewaaij!
Komt u ook bezichtigen?

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Castellumstraat 8, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
525 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
142 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Bouwjaar
2005

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL