X

Buitenlust 37, Tiel

€ 379.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Op een gewilde locatie in de populaire wijk Drumpt staat deze ideale gezinswoning. Een riante twee-onder-??n kapwoning die een rustige en kindvriendelijke ligging combineert met een ruime woonkeuken en nog diverse extra’s zoals geheel vernieuwde eerste en tweede verdieping (2017), een extra kamer op de begane grond en liefst 7(!!) slaapkamers op eerste en tweede verdieping.

Het ideale gezinshuis op een fantastische locatie. Het combineren van wonen en werken kan hier op een schitterende wijze gecombineerd worden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 164 vierkante meter en d einhoud bedraagt circa 615 kubieke meter.

Maakt u vrijblijvend een afspraak om kennis te komen maken.

De ligging garandeert de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen, het zwembad, uitvalswegen en het NS-station.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en hardhouten trap naar eerste verdieping.
De woonkamer is straatgericht gesitueerd en bij binnenkomst valt meteen de lichtinval via de grote raampartijen op. De afstand ten opzichte van de straat garandeert privacy in de woonkamer.

Aan de tuinzijde is de keuken (merk: Eggersman) gesitueerd. Deze is in een speelse L-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een 4-pits gaskomfoor, oven, vaatwasser en een koelkast. De keuken heeft veel werkbladruimte en loopt over in het eetgedeelte. Door de brede opzet van de woning ontstaat op deze wijze een fraaie woonkeuken. Opvallend is de hoogte van het dak ter hoogte van de keukenopstelling. Deze geeft een fraai ruimtelijk effect. Het veluxdakraam draagt zorg voor extra lichtinval.

De bijkeuken biedt de witgoedaansluitingen en de doorgang naar de kantoorkamer. Deze kamer kan op verschillende manieren gebruikt worden. De kamer is belegd met een massief eiken vloer en is voorzien van openslaande deuren, led-plafondverlichting en een pantry met gootsteen en kookmogelijkheid.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers. Elke slaapkamer heeft rechte wanden en grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Het geheel is betegeld met een tegel in een neutrale tijdloze kleurstelling.

Ook is vanaf de overloop de zolderkamer betreedbaar. Deze is direct boven de bijkeuken en kantoorkamer gesitueerd en meet circa 13 vierkante meter. Hier treft u twee veluxdakramen aan.

De gehele eerste verdieping is belegd met een vernieuwde laminaatvloer, is afgewerkt met glad stucwerk en tevens voorzien van led-inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een centrale overloop alwaar u de c.v. opstelplaats (2017, eigendom), pantry en witgoedaansluitingen aantreft. Tevens is op de overloop een douchemogelijkheid aanwezig. Aan zowel de voor- alsook de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Ook op deze verdieping treft u meerdere velux dakramen aan.

Samenvattend treft u liefst 7 slaapkamers aan terwijl er tevens op de begane grond een mogelijkheid is om een achtste te realiseren. Kijkt u naar de bijgevoegde plattegronden.

Tuin:
De tuin is besloten en biedt een terras, begroeiing en grasveld. Er zijn twee bergingen aanwezig.

Bijzonderheden:
-Ideale zeer riante gezinswoning op een perfecte locatie met vele voorzieningen nabij;
-Sfeervolle woning met ruime slaapkamers;
-Woonoppervlakte van liefst 164 vierkante meter;
-Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
-Ruime keuken met aansluitende bijkeuken;
-Kantoorkamer op de begane grond;
-Liefst 7 slaapkamers met een mogelijkheid voor slaapkamer nummer 8;
-Voorzien van 18 zonnepanelen;
-Complete badkamer in neutrale kleurstelling;
-Extra douchemogelijkheid op de tweede verdieping;
-Ruime oprit voor meerdere auto’s;
-Oplevering in overleg

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Buitenlust 37, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
615 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
164 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Perceeloppervlakte
342 m2
Bouwjaar
1979

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL