X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Bruine Eikenpage 68, Tiel

vraagprijs € 559.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van het nieuwste deel van de woonwijk Passewaaij, staat deze 2-1 kapwoning (2018) met oprit, garage en strak aangelegde tuin. Als kers op de taart kun je hier elke dag genieten van het uitzicht over agrarisch gebied. Een heerlijke en ruime eengezinswoning op een fantastische plek, helemaal nieuw en instap- klaar!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De L-vormige woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de achterzijde: dé plek om te zitten als het gaat om licht en uitzicht op de achtertuin! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht. Er is een eiland keukenopstelling: modern uitgevoerd in wit met mooi houten aanrechtblad. Er is o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. Op de begane grond ligt een keurige PVC vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

1ste verdieping: Zeer ruime overloop, badkamer, separate toiletruimte en 3 ruime slaapkamers. De ouder slaapkamer heeft prachtig uitzicht over agrarische grond, en is tevens voorzien van een mooie inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Er is een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een keurige PVC vloer.

2de verdieping: deze grote en hoge zolderverdieping is in te delen naar wens, thans één grote ruimte met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Er is al een groot Velux dakraam aanwezig, de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Ligging: het huis staat aan de rand van Passewaaij, met een heerlijk uitzicht over agrarische grond. Doordat het huis aan een parallelweg van de Jonkheer P.A. Reuchlinlaan staat, is er weinig verkeer direct voor de deur. Dit deel van de straat is namelijk bedoelt voor bestemmingsverkeer. Ook is er meer dan voldoende parkeergelegenheid direct tegenover de deur! Op loopafstand vind je meerdere basisscholen en het winkelcentrum Passewaaij. En fietsend ben je met een paar minuten bij de rivier de Waal! De bereikbaarheid van het NS-station en centrum van Tiel zijn ook prima vanaf deze locatie.

Ins & outs:
- Er is een Intergas HRE combiketel t.b.v. verwarming en warmwater.
- De wanden en plafonds van de begane grond en 1ste verdieping zijn afgewerkt met spuitwerk.
- Op het dak liggen zonnepanelen. Gecombineerd met de uitstekende isolatie kan gesproken worden over een zeer comfortabele en energiezuinige woning.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Bruine Eikenpage 68, Tiel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Energielabel
A
Inhoud
648 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
163 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Perceeloppervlakte
254 m2
Bouwjaar
2018

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL