X

Blankenburgsestraat 16, Ophemert

€ 589.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Deze riante vrijstaande semi-bungalow met vele extra’s is op een fraaie rustige locatie gelegen in het typische Betuwse dorp Ophemert. Op een centrale locatie in Nederland met steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen op circa 30 autominuten treft u een woning aan die in de loop van de jaren uit- en verbouwd is op een dusdanige wijze dat deze uitermate geschikt is voor dubbele bewoning, mantelzorg of bedrijf aan huis.

Maakt u vrijblijvend een afspraak om kennis te komen maken met de riante afmetingen. De woning meet circa 362 vierkante meter woonoppervlakte en heeft 1530 kubieke meter inhoud. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 1270 vierkante meter aan de rand van het dorp met voorzieningen als winkels, school en multifunctioneel centrum op loopafstand gelegen.

Kenmerkend zijn naast de riante maatvoering de vijf slaapkamers, drie badkamers, kantoorruimte met eigen entree en de aanwezigheid van een overdekt en verwarmd zwembad.

Wij nodigen u uit om de bijgevoegde plattegronden uitvoerig te bestuderen om een juiste indruk te krijgen van oppervlakten, verschillende vertrekken en derhalve de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Graag wijzen wij u erop dat de afmetingen ingemeten zijn conform de NEN2580 meting.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met hardhouten trap en meterkast. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers en de aansluitende badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.

Bij het betreden van de woonkamer valt meteen het lichtinval op. Dit wordt verzorgd door grote raampartijen maar tevens door de twee lichtkoepels. Een gedeelte van de woonkamer heeft een fraai hoogte effect. Deze ruimte heeft diverse indelingsmogelijkheden, een houtkachel en schuifpui naar de tuin. De aansluitende half open keuken is in 2016 voorzien van een nieuwe keukenopstelling die in L-vorm geplaatst is. Aan diverse apparatuur is uiteraard gedacht, te weten; een oven, 5-pits gaskomfoor, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en koelvriescombinatie.

Woonkamer en keuken meten circa 94 (!!) vierkante meter.

De bijkeuken biedt de stelplaats van de twee combi-gas c.v.’s (Nefit) alsmede de witgoedaansluitingen. De tussenhal (met bergzolder) geeft toegang tot een toiletruimte en het zwembad.

Deze tussenhal biedt tevens toegang tot de kantoorruimte. De kantoorruimte bestaat uit drie ruimtes die samen circa 44 vierkante meten. Dit gedeelte van de woning heeft een eigen entree die de mogelijkheid biedt om werken en priv? te scheiden. Een ideale situatie! Uiteraard is het mogelijk om deze vertrekken ook op andere wijze aan te wenden zoals het gebruik als slaapkamer.

Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd met aansluitend een inloopkast en riante badkamer. De masterbedroom heeft een hoog plafond met twee veluxdakramen en meet circa 23 vierkante meter. De badkamer heeft een whirlpool, luxe douchecabine met diverse functies zoals stoomcabine, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet.

Aan de tuinzijde is het verdekte zwembad gelegen. Deze is vanuit de tussenhal en woonkamer betreedbaar. Het zwembad is verwarmd en ook een sauna / wellness ontbreken niet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een functionele invulling gekregen. Twee ruime slaapkamers treft u aan van respectievelijk 15 en 16 vierkante meter. Deze verdieping heeft zijn eigen badkamer gekregen met een douche, toilet en wastafel. Ook een vaste kast bereikbaar vanaf de overloop ontbreekt niet.

Buitensituatie:

Onderdeel van het geheel is een riante buitensituatie met onder andere een carport, oprit met elektrisch hek met intercom en afstandbediening. De ruim opgezette tuin biedt u rust en privacy. Beschut gelegen heeft het tevens twee bergingen.

Bijzonderheden:

-Riante vrijstaande villa met vele extra’s
-Voorzien van alarminstallatie, brand meld installatie en uitgebreide huistelefoon centrale
-Ruim bemeten met vele gebruiksmogelijkheden.
-Vijf slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van enkele extra slaapkamers.
-Kantoor/werkruimte met eigen entree.
-Overdekt zwembad.
-Uniek object gelegen op relatief korte afstand van de grote steden als Utrecht, Rotterdam, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
-Oplevering in overleg.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Blankenburgsestraat 16, Ophemert
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Inhoud
1530 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
362 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2
Perceeloppervlakte
1270 m2
Bouwjaar
1979

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL