X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Liendense Singel 8, Lienden

vraagprijs € 639.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Heerlijk wonen aan het water; volop rust en ruimte. Wat wil een mens nog meer?!

Op het bijzonder fraaie Villapark " LINGEMEER " gelegen perfect afgewerkte en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING. De woning is direct aan het water gelegen op een ruim perceel van 567m² eigen grond.

Deze vrijstaande woning met garage is in 1996 gerealiseerd en sindsdien altijd goed onderhouden. De woning staat op een royaal hoekperceel en is zowel aan de zijgevel als aan de achterzijde uitgebouwd. De fraai onder architectuur aangelegde tuin heeft een plezierige zonligging en heeft aan de gehele achterzijde direct toegang tot het water. Heerlijk vanuit uw eigen tuin kunnen varen met uw fluisterbootje of kano, naar de grote waterplas voor veel waterplezier!!

Door de volgroeide beplanting is er echter ook optimale privacy aanwezig. Er zijn diverse fraaie terrassen ontworpen, zodat zon en schaduw altijd op te zoeken zijn. Er is een speciale aanlegsteiger met trailerhelling gecreëerd om uw bootje uit en in het water te laten.

Ook aan de voorzijde van de woning is op de riante oprit veel ruimte aanwezig; het opstellen van meerdere auto's of zelfs caravan/ camper behoort hiermee prachtig tot de mogelijkheden.


INDELING

Begane grond:
Entree, extra ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdiepingen en vaste kast/garderobe.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met erker. Direct bij binnenkomst valt op dat er veel daglicht toetreding is, het licht in de ruimte wordt versterkt door de fraaie travertinvloer. Aan de zijgevel is enkele jaren geleden een erker met openslaande deuren naar de tuin gerealiseerd, dit knusse hoekje is een fijne plek in de woning om van de tuin te genieten.
De uitgebouwde moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, RVS afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat en prachtig natuurstenen werkblad. Aansluitend aan de keuken treft u de garage welke van binnenuit bereikbaar is. De garage is uitgevoerd met een elektrische deur, een royale kastenwand, witgoedaansluitingen en de CV installatie. Gezien de afwerking van de garage is het goed denkbaar hier een slaap- en badkamer te creëren of in te richten als kantoor/ praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie royale slaapkamers bereikbaar, welke allemaal zijn voorzien van dakkapellen. Goed bruikbare kamers met prachtig uitzicht op groen en water.
De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet.

Tweede verdieping: via een vlizotrap te bereiken grote zolderberging. Door een vaste trap te plaatsen kunnen hier eventueel extra kamers of een werkplek worden gecreëerd. Een Velux dakraam is reeds aanwezig.


BIJZONDERHEDEN:

* Goed onderhouden vrijstaande woning met optimale ligging direct aan het water;
* Prachtig aangelegde tuin, met diversiteit aan beplanting en kleuren;
* De woning is zowel aan de zij- als aan de achtergevel uitgebouwd waardoor een fijn leefruimte op de begane grond is ontstaan;
* Achter de keuken treft u een overkapping en een houten berging, tevens zijn hier een steiger en botenhelling aanwezig;
* Royale oprit met eigen poort, ruimte genoeg voor het parkeren van tenminste twee auto's.
* Elektrische zonwering aanwezig (5 stuks);
* Schilderwerk buiten, professioneel uitgevoerd in het voorjaar van 2021;
* Verwarming en warm water middels gasgestookte Cv-installatie ( Nefit 2014, eigendom);
* Energielabel B;
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlak: 130m²
* Inhoud: 528m³
* Perceeloppervlak 567m²;
* Aanvaarding in overleg;

Komt u vrijblijvend kennis maken met deze prachtige vrijstaande woning aan het water?

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Liendense Singel 8, Lienden
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Energielabel
B
Inhoud
528 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2
Perceeloppervlakte
567 m2
Bouwjaar
1997

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL