X
Dolron Rivierenland Makelaars
Dolron Rivierenland Makelaars

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Betuwe Singel 46, Lienden

vraagprijs € 489.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Aan het zeer geliefde Lingemeer in Lienden ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa gelegen aan de mooiste singel van de wijk.

Wat een fraaie locatie binnen de wijk!! Een bootje behoort hier tot de mogelijkheden, een aanlegsteiger is namelijk aanwezig! Vanuit uw tuin vaart u zo het Lingemeer op, wat zorgt voor een permanent vakantiegevoel!

Deze ruime woning biedt vele extra’s zoals een garage, een separate berging, blokhut met ruime overstek en een carport. Het afwerkingsniveau is als zeer compleet te bestempelen. Verder is er een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

Het Lingemeer is zeer geliefd bij veel watersporters en wandelaars; de rust en de ruimte spreken velen aan. Het dorp Lienden biedt de nodige voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen. Het Lingemeer in Lienden ligt zeer centraal bij de A15 met steden als Arnhem en Nijmegen op circa 25 autominuten gesitueerd en steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht gelegen op 25 a 30 minuten gelegen. Oftewel: heerlijk centraal en rustig wonen!

De woonoppervlakte bedraagt 118 vierkante meter (conform NEN-normering ingemeten) en het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van liefst 584 vierkante meter.

Mogen wij u uitnodigen om eens te komen kijken en uzelf te overtuigen van al het goede dat deze woning te bieden heeft?

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobemogelijkheid, vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen het vele licht op. De vierkante ruimte geeft u diverse indelingsmogelijkheden. Alle wanden zijn neutraal van kleur afgewerkt en het geheel is voorzien van een laminaatvloer.

De open keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap en koelkast.
Door de brede opzet van de woning ontstaat een fraai woonkeukenidee met openslaande deuren naar de tuin.

De aansluitende bijkeuken biedt plaats aan de c.v. opstelplaats, vaste kastenwand met schuifdeuren en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, separate douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer is evenals de toiletruimte en keukenopstelling in een tijdloze neutrale kleurstelling geplaatst.

Tweede verdieping:
Opvallend aspect in deze woning is de vaste trap die vanuit een slaapkamer toegang geeft tot de tweede verdieping. Resultaat is een ruime voorzolder en een extra kamer die als slaapvertrek gebruikt kan worden alsmede als werkkamer. Op deze verdieping zijn twee dakramen geplaatst.

Garage:
Direct grenzend aan de woning is de garage gelegen. Ideaal voor het stallen van uw auto of het bergen van allerhande spullen zoals fietsen of tuingereedschappen. Voor de garage is een carport gelegen.

Tuin:
Het geheel is gelegen op een fraaie plek binnen de wijk op een ruim perceel. De tuin grenst over een breedte van circa 17 meter aan de singel die direct toegang geeft, met een bootje, tot het Lingemeer.
De tuin is groen van opzet met een aanlegsteiger en een terras direct aan het water gelegen. Ook de tuin is uitstekend onderhouden.

Bijzonderheden:
-Gelegen op een zeer fraaie locatie aan het water
-Royaal perceel 584 vierkante meter
-Keurig onderhouden woonhuis met diverse extra’s
-Drie slaapkamers op de verdieping
-Tweede verdieping met extra kamer
-Grote garage
-Eigen aanlegsteiger in de tuin
-Ruime blokhut met overstek (2017)
-Directe vaarverbinding met het Lingemeer
-Aanvaarding in overleg

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Betuwe Singel 46, Lienden
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Inhoud
481 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2
Perceeloppervlakte
584 m2
Bouwjaar
1999

Foto's

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL