Beschrijving
Een buitenkans in het buitengebied!
Op een heerlijk vrije locatie aan de rand van het dorp Heesselt treft u deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning. Een combinatie die veel woningzoekers warm doet lopen. De woning is goed onderhouden en wordt al vele tientalen jaren met veel liefde en plezier door de huidige eigenaren bewoond. Nu is echter de tijd aangebroken dat iemand anders van deze heerlijke plek en fijne woning mag gaan genieten!
De vrijstaande woning is in de jaren '90 uitgebouwd en tevens voorzien van een extra berging en flinke stenen garage. De royale oprit, het ruime erf rond de woning en het grasland achter de woning creëren rust, ruimte en vrijheid.
Doordat de woning op een perceel van 4051m² eigen grond is gelegen, zijn hier echter ook tal van activiteiten te ontplooien. Wat dacht u van paarden/ pony's aan huis? Ruimte voor het realiseren van stallen en vrij grasland om te grazen is er voldoende. Altijd al een moestuin of kas willen hebben? Dit kan hier ruimschoots!
INDELING:
Begane grond:
Entree/ hal, met meterkast, trapopgang naar boven, toiletruimte en toegang tot de goed bruikbare kelder. De woonkamer heeft goede afmetingen en een prettige lichtinval. De kenmerkende jaren dertig erker geeft net die extra uitstraling aan de woning. De open keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd, het betreft een keuken in rechte opstelling.
Aan de achterzijde van de woning is de woning uitgebouwd (1990) en hier is op doordachte wijze een tweede hal met toegang tot de bijkeuken en opvallend ruime badkamer gecreëerd. De badkamer is uitgerust met zowel een douchecabine als ligbad, wasmeubel en tweede toilet. Vanuit de hal komt u direct in de naast de woning gelegen tuin. Hier kunt u heerlijk beschut buiten zijn en met warm weer verkoeling zoeken onder de elektrisch bedienbare zonwering.
Eerste verdieping:
De centrale overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en vaste bergruimte. De ouderslaapkamer meet circa 15m², de tweede en derde slaapkamer meten respectievelijk 11m² en 7,5m².
Bergzolder:
Over de gehele uitbouw op de begane grond (woonruimte, berging en garage) is een praktische en zeer royale bergzolder gerealiseerd. Ideaal voor het bergen van allerhande spullen!
Buitensituatie:
De oprit is voorzien van grind en biedt voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto's. Een deel van de tuin is bestraat en voorzien van beplanting. Verder treft u nog een stenen berging (ca. 8m²) en stenen garage (ca. 20 m²) aan. Het uitzicht over het grasland dat achter en naast het perceel ligt is prachtig!
ALGEMEEN:
* Sfeervolle woning in een rustige dorpse omgeving;
* Mansardekap, karakteristieke tegels en kenmerkende erker, deze woning heeft het allemaal;
* Mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee aan huis;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing of voorzetramen en voorzien van dakisolatie;
* Goed onderhouden, buitenschilderwerk dateert uit 2021;
* Keurig bewoond;
* CV-installatie, (Nefit, 2008, eigendom);
* Bouwjaar: 1935
* Inhoud: 544m³
* Woonoppervlak: 103m²
* Perceelsomvang: 4051m²
* Oplevering in overleg.
Heesselt is centraal in Nederland gelegen en heeft uitstekende ontsluitingen via onder andere de A2 en A15 richting steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Arnhem en Rotterdam.
