X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Gerestraat 9, Heesselt

vraagprijs € 549.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Een buitenkans in het buitengebied!

Op een heerlijk vrije locatie aan de rand van het dorp Heesselt treft u deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning. Een combinatie die veel woningzoekers warm doet lopen. De woning is goed onderhouden en wordt al vele tientalen jaren met veel liefde en plezier door de huidige eigenaren bewoond. Nu is echter de tijd aangebroken dat iemand anders van deze heerlijke plek en fijne woning mag gaan genieten!

De vrijstaande woning is in de jaren '90 uitgebouwd en tevens voorzien van een extra berging en flinke stenen garage. De royale oprit, het ruime erf rond de woning en het grasland achter de woning creëren rust, ruimte en vrijheid.
Doordat de woning op een perceel van 4051m² eigen grond is gelegen, zijn hier echter ook tal van activiteiten te ontplooien. Wat dacht u van paarden/ pony's aan huis? Ruimte voor het realiseren van stallen en vrij grasland om te grazen is er voldoende. Altijd al een moestuin of kas willen hebben? Dit kan hier ruimschoots!


INDELING:

Begane grond:
Entree/ hal, met meterkast, trapopgang naar boven, toiletruimte en toegang tot de goed bruikbare kelder. De woonkamer heeft goede afmetingen en een prettige lichtinval. De kenmerkende jaren dertig erker geeft net die extra uitstraling aan de woning. De open keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd, het betreft een keuken in rechte opstelling.
Aan de achterzijde van de woning is de woning uitgebouwd (1990) en hier is op doordachte wijze een tweede hal met toegang tot de bijkeuken en opvallend ruime badkamer gecreëerd. De badkamer is uitgerust met zowel een douchecabine als ligbad, wasmeubel en tweede toilet. Vanuit de hal komt u direct in de naast de woning gelegen tuin. Hier kunt u heerlijk beschut buiten zijn en met warm weer verkoeling zoeken onder de elektrisch bedienbare zonwering.

Eerste verdieping:
De centrale overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en vaste bergruimte. De ouderslaapkamer meet circa 15m², de tweede en derde slaapkamer meten respectievelijk 11m² en 7,5m².

Bergzolder:
Over de gehele uitbouw op de begane grond (woonruimte, berging en garage) is een praktische en zeer royale bergzolder gerealiseerd. Ideaal voor het bergen van allerhande spullen!

Buitensituatie:
De oprit is voorzien van grind en biedt voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto's. Een deel van de tuin is bestraat en voorzien van beplanting. Verder treft u nog een stenen berging (ca. 8m²) en stenen garage (ca. 20 m²) aan. Het uitzicht over het grasland dat achter en naast het perceel ligt is prachtig!


ALGEMEEN:

* Sfeervolle woning in een rustige dorpse omgeving;
* Mansardekap, karakteristieke tegels en kenmerkende erker, deze woning heeft het allemaal;
* Mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee aan huis;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing of voorzetramen en voorzien van dakisolatie;
* Goed onderhouden, buitenschilderwerk dateert uit 2021;
* Keurig bewoond;
* CV-installatie, (Nefit, 2008, eigendom);
* Bouwjaar: 1935
* Inhoud: 544m³
* Woonoppervlak: 103m²
* Perceelsomvang: 4051m²
* Oplevering in overleg.

Heesselt is centraal in Nederland gelegen en heeft uitstekende ontsluitingen via onder andere de A2 en A15 richting steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Arnhem en Rotterdam.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Gerestraat 9, Heesselt
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Energielabel
F
Inhoud
544 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
102 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
52 m2
Perceeloppervlakte
4051 m2
Bouwjaar
1935

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL