X

Goudrenet 47, Geldermalsen

€ 349.500,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Op zoek naar die keurig onderhouden twee-onder-??n kapwoning met diverse extra’s zoals een ruime garage, uitgebouwde woonkeuken en een compleet afwerkingsniveau met onder andere vier slaapkamers? En dan ook nog eens gelegen in een zeer gewilde rustige wijk met vele voorzieningen in de omgeving?

Graag laten wij u tijdens een vrijblijvende bezichtiging kennis maken met deze ruime woning die precies binnen dit plaatje valt.

Het is een huis met vele mogelijkheden. Wellicht de volgende stap in uw wooncarri?re.

Door de ligging van het dorp Geldermalsen zijn steden als Utrecht ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem in circa 30 autominuten bereikbaar. Geldermalsen beschikt over een NS-station met goede verbindingen naar onder andere de Randstad.

Het voorzieningenniveau van het dorp is uitstekend te noemen. Een uitgebreide keuze in winkels, scholen en recreatiemogelijkheden kenmerken de regiofunctie die het uitoefent.

De woonoppervlakte bedraagt circa 119 vierkante meter wat gecombineerd wordt met een inhoud van circa 471 kubieke meter.

Indeling:

Entree:
Overdekte entree, hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de lichte woonkamer.

De woonkamer heeft een jonge, moderne uitstraling en is belegd met een fraaie laminaatvloer en heeft een mooie lichtinval

Aan de tuinzijde is de keuken enkele jaren geleden maximaal uitgebouwd. Resultaat is een fraaie woonkeuken. Met recht kan gesproken worden van het centrum van het huis. Hier kan u die riante eettafel plaatsen om te dineren met een groot gezelschap. De bijbehorende keukenopstelling is in een L-vorm geplaatst en is voorzien van alle apparatuur, te weten; een inductie kookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast.

Ook is gedacht aan een lichtplan middels regelbare inbouwspots en een schuifpui die toegang geeft tot de fraaie tuin.

1e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en complete badkamer. De slaapkamers hebben prima afmetingen en de voorslaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

De badkamer is uitgerust met ligbad met douchemogelijkheid, ruim wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Deze ruimte is tot het plafond betegeld met een fraaie tegel.

2e Verdieping:
De tweede verdieping heeft een vaste trap naar de zolderverdieping. Op de voorzolder treft u een bergkast met c.v. opstelplaats en de witgoedaansluitingen.

De vierde slaapamer is ruim van opzet en heeft twee velux dakramen

Tuin en garage:
Heerlijk ruime tuin op het oosten met meerdere zitmogelijkheden. De overkapping/veranda is een uitkomst wanneer het te warm is of juist wat fris. Dan is het toch heerlijk om een plekje te hebben waar u toch van uw tuin kunt genieten! Zon of schaduw, de keuze is aan u!

De garage is handig voor het plaatsen van fietsen, eventueel klussen of om misschien op termijn te verbouwen tot extra ruimte voor een slaapkamer met een badkamer. Er is hier veel mogelijk!

Het dak van zowel de garage als de aanbouw is recentelijk voorzien van volledig nieuw PVC.

Bijzonderheden:
- Fraaie twee-onder-??n kapwoning met vele extra’s
- Schitterende woonkeuken!!
- Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde wijk van Geldermalsen.
- Voorzien van 4 uitstekend bemeten slaapkamers
- Voorzien van garage
- Keuken in neutrale tijdloze kleurstelling.
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
- Fijne tuin op het oosten met een overkapping/veranda.
- In de nabijheid van de vele winkels die Geldermalsen rijk is.
- Meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt.
- Kindvriendelijke wijk met veel ruimte voor groenvoorzieningen.
- In de buurt van een zwembad en sportaccommodaties.
- Geldermalsen heeft een treinstation met uitstekende verbindingen richting andere steden als Utrecht, Tiel en ‘s-Hertogenbosch.
- Zeer centrale ligging in het midden van het land
- Oplevering in overleg

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Goudrenet 47, Geldermalsen
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
471 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
119 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Perceeloppervlakte
249 m2
Bouwjaar
1989

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL