X
Dolron Rivierenland Makelaars
Dolron Rivierenland Makelaars

De Kikvorst 23, Dreumel

vraagprijs € 339.500,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Wat een schitterende gezinswoning!! Op een centrale en rustige locatie in het hartje van het dorp Dreumel is in 2012 deze complete luxe twee-onder-??n kapwoning opgeleverd.

Kenmerkend zijn naast de rustige locatie tevens de klassiek robuuste uitstraling middels de grote raampartijen, fraaie overstekken en het contrast tussen de lichte en donkere kleuren die toegepast zijn op de gevel. Verder opvallend aspect is de diepe privacyrijke tuin en het ruime perceel van circa 327 vierkante meter.

Dreumel is een nog landelijk gelegen dorp maar is qua voorzieningenniveau heel compleet. Het dorp beschikt over een eigen basisschool, een diversiteit aan sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Sinds kort beschikt Dreumel over een compleet dorpshart. Hierbij is een grote supermarkt, verschillende winkels en een medisch centrum centraal gesitueerd. Het dorp is gelegen in het Land van Maas en Waal en wordt gekenmerkt door een rustige, groene woonomgeving en heeft een goede ontsluiting op het Rijkswegennet richting Den Bosch, Nijmegen en Arnhem. Allen in ca. 30 minuten bereikbaar.

Graag laten wij middels een vrijblijvende bezichtiging kennis maken met uw volgende stap in uw wooncarri?re.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
De woning is op een hoeklocatie gelegen die ervoor zorgdraagt dat u vanuit de woonkamer een vrij zicht hebt door de straat. De erker zorgt voor een fraai lichtinval in de woonkamer.

De woonkamer loopt over in de keuken die aan de tuinzijde gelegen is. Hier treft u een speelse opstelling aan in een neutrale kleurstelling. Diverse apparatuur is aanwezig, te weten: een 5-pits gaskomfoor, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, oven en koelkast.

De begane grond is belegd met een houten vloer en afgewerkt met strakke wandafwerking.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Alle kamers zijn goed bemeten en zijn voorzien van rechte wanden.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met vloerdrain, wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Deze ruimte is tot het plafond betegeld met een witte tegel in groot formaat. De vloer is voorzien van een tegel in de kleur antraciet.

Ook op de eerste verdieping treft u een houten vloer aan en ook hier zijn de wanden strak afgewerkt.

Tweede verdieping:
Deze ruime open verdieping biedt de mogelijkheid een riante vierde slaapkamer te realiseren. Lichtinval wordt gerealiseerd middels een groot raam in de zijgevels alsook via een velux dakraam.

Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergverdieping met de c.v. opstelplaats alsmede de witgoedaansluitingen.

Garage/oprit
De woning is voorzien van een ruime garage met openslaande deuren met oprit die plaats biedt aan twee auto’s. De achtertuin is op het zuiden gelegen. Ideaal voor de zonaanbidder.

In de tuin treft u een berging aan. Deze voorzien van een veranda. Hier is het heerlijk toeven. U krijgt zo de keuze: zon of schaduw. De berging is momenteel in gebruik als werkruimte.

Bijzonderheden:
-Schitterende twee-onder-??n kapwoning met garage en compleet afwerkingsniveau
-Gebouwd in 2012, optimale isolatie
-Gelegen op een rustige doch centrale locatie
-Woonoppervlakte 132 vierkante meter (conform NEN-normering)
-Inhoud 542 kubieke meter.
-Afgewerkt in neutrale kleuren
-Zeer ruime tuin
-Oplevering in overleg

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
De Kikvorst 23, Dreumel
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
543 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
132 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Perceeloppervlakte
327 m2
Bouwjaar
2012

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL