X

Ridder Alartlaan 23, Buren

€ 239.500,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: hoekwoning

Beschrijving

Grote uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, garage en werkruimte te koop in Buren! Wonen en werken aan huis, mantelzorg of gewoon heerlijk ruim wonen; het is mogelijk bij deze woning!

Op een fijne plek, in de bocht van de straat, ligt deze grote speels opgezette hoekwoning.

De woonkamer (ca. 42 m2!) is aan de achterzijde fors uitgebouwd en aan de zijkant van de woning is een werkruimte aangebouwd. Verder is uw privacy gegarandeerd: door de ligging is er geen zicht van overburen in de keuken en aan de achterzijde ligt de tuin dieper en zit u ook daar heerlijk vrij.
De woning heeft 3 slaapkamers en een zee aan bergruimte. Er is zelfs een mogelijkheid om op de verdieping een 4e kamer te cre?ren. En mocht het zo uitkomen, dan kan de kantoorruimte beneden worden aangewend als extra slaapkamer. Er zijn reeds verwarming, een watervoorziening en een afvoer aangebracht.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!


Indeling:

Ruime hal met meterkast, bergkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer.

De grote woonkamer met plavuizen vloer (geen vloerverwarming) is aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hierdoor heeft u qua indeling meerdere mogelijkheden met deze ruimte. De grote ramen in de pui zorgen voor veel licht in de woonkamer en geven een leuk zicht op de tuin. Deze pui is deels vernieuwd, ge?soleerd en voorzien van dubbele beglazing.
De open haard in de woonkamer biedt veel sfeer en gezelligheid tijdens donkere dagen. Het speelse effect van de halfronde wand in de woonkamer (waarachter de trapopgang naar de verdieping) maakt deze woonkamer bijzonder
.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de werkruimte. Aan de zijkant van de woning is een ca. 2 meter brede ruimte gemaakt, die doorloopt tot ca. halverwege de uitbouw van de woning, verdeeld in twee kamers. U heeft in deze werkruimte een eigen ingang en er is een aansluiting voor water. De kruipruimte onder deze werkruimte staat in verbinding met de kruipruimte onder het woonhuis. Hier zou eventueel een ruimte kunnen worden gecre?erd voor bijvoorbeeld mantelzorg.

Keuken: ruime U-vormige opstelling met diverse apparatuur en een spoelunit onder het raam. De keuken is al wat ouder. Deze ruimte leent zich perfect voor het plaatsen van een keuken met bijvoorbeeld een spoel- of een kookeiland.


Verdieping:

Aangekomen op de speelse halfronde overloop treft u 3 ruime slaapkamers aan. De schuinte van het dakvlak is zichtbaar in de kamers, waardoor deze een mooie hoogte hebben. In de grootste slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een grote bergruimte, deze bevindt zich boven de werkruimte. Alle slaapkamers zijn belegd met marmoleum.

Aan de voorzijde, deels boven de garage, bevindt zich een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hier is ook de opstelplaats voor de CV-ketel (huur, Feenstra) Eventueel is in deze ruimte nog een 4e slaapkamer te realiseren.

De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet.


Garage:

De ruime garage is voorzien van een garagedeur, elektra, verwarming en een zijdeur. Boven in de garage is nog een zoldertje gerealiseerd voor het opbergen van extra spullen.


Tuin:

De tuin ligt heerlijk besloten, omgeven door groen, met een verdiepte zitkuil voor maximale privacy. De tuin heeft een schuur (voorzien van elektra) en een achterom.


Bijzonderheden:

-Voorzien van hardhouten kozijnen
-Voorzien van rolluiken op de begane grond aan keukenzijde en op de verdieping, voor- en achterzijde
-Voorzien van dakisolatie en bijna overal voorzien van dubbele beglazing
-3 slaapkamers, eventueel een 4e slaapkamer te realiseren
-Voorzien van een open haard
-Met garage (eigen toegangsdeur)
-Met aangebouwde werkruimte, voorzien van eigen ingang
-Voorzien van zeer veel bergruimte
-Voorzien van zonneschermen aan de achterzijde van de woning
-Parkeerplaats naast de garage op eigen terrein

Kortom: een woning die geheel naar eigen inzicht kan worden ingedeeld en naar eigen smaak kan worden uitgevoerd!

Buren is een zeer levendig stadje. Het heeft een actief verenigingsleven met diverse sportclubs. Ook worden met regelmaat activiteiten georganiseerd zoals een jazz-weekend, kunstmarkt, chateau voor Buren (wijnweekend). Verder heeft Buren een aantal restaurants, een grote supermarkt, leuke terrassen en verschillende winkeltjes. Dan is er nog een uitstekende basisschool met naschoolse opvang en een kinderdagverblijf. De middelbare scholen zijn gelegen in Culemborg, Tiel en Geldermalsen. Treinstations treft u aan in Geldermalsen, Culemborg en Tiel.

De centrale ligging tussen de A2 en de A15 maakt Buren tot een geliefde woonplaats. De grote steden zoals Utrecht, Den Bosch en Arnhem zijn binnen 30 minuten autorijden te bereiken. Rotterdam ligt op 50 minuten autorijden. De stad Tiel ligt op 10 minuten autorijden vanaf Buren en biedt vele voorzieningen zoals een ziekenhuis, station, zwembad, winkels en een theater.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Ridder Alartlaan 23, Buren
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
hoekwoning
Inhoud
562 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Bouwjaar
1975

Foto's

Downloads

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL