X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Kerkstraat 4 5, Buren

vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: herenhuis

Beschrijving

Het levendige oranjestadje Buren wordt ook wel “de parel van de Betuwe” genoemd, vanwege de vele historische woningen die in het oude centrum te vinden zijn. Daarnaast zijn er diverse restaurants, terrassen en winkeltjes.

In het centrum van het historische stadje Buren aan de Kerkstraat 4-5 staat een schitterende en verrassende monumentale woning. Kernwoorden voor deze woning zijn: riant, luxe, sfeervol en zeer aantrekkelijk. Het pand ligt aan het fraaie en rustige pleintje recht tegenover de kerk. Met een oppervlakte van maar liefst 450(!!) vierkante meter biedt het pand vele mogelijkheden. Een perfecte combinatie van een klassieke sfeer gecombineerd met hedendaags wooncomfort!

De huidige eigenaar heeft het riante wonen de afgelopen jaren gecombineerd met het succesvol exploiteren van een kleinschalig vergader- en trainingscentrum.

De grootte en de indeling van het pand bieden vele mogelijkheden naast riant wonen. U kunt hierbij denken aan een combinatie van wonen en werken, maar ook mantelzorg, dubbele bewoning, B&B, winkel etc.. De grote professionele keuken biedt uitstekende mogelijkheden om een restaurant te exploiteren.

Lijkt het u iets om, omgeven door historie, te wonen in een bijzonder karakteristiek stadje als Buren? Dan bent u van harte welkom om deze prachtige woning te komen bekijken en ervaren!

Buren is zeer centraal gelegen met steden als Utrecht, ‘s-Hertogenbosch, Arnhem en Nijmegen zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. De steden Tiel en Culemborg liggen op 10 minuten rijden.

Indeling:

Kerkstraat 5.

Begane grond:
Entree naar hal en toiletruimte.
Via de dubbele openslaande deuren betreedt u de ruime living. Deze living bestaat uit drie delen, te weten; de werkkamer, eetkamer en zitkamer met houthaard. Deze drie kamers staan in open verbinding met elkaar. De vele raampartijen met roedeverdeling zorgen voor een licht geheel. Het geheel is afgewerkt met een klassiek balkenplafond, eikenvloer en fraaie open eiken trap naar de eerste verdieping. Onder de zit- en eetkamer bevindt zich de (wijn)kelder die uit drie compartimenten bestaat. Hierdoor zijn deze kamers iets hoger gelegen wat een speels karakter geeft.

De aansluitende halfopen luxe keuken in U-opstelling heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Via de tussenhal komt u in de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en vervolgens in de berging. Hier bevindt zich ook de doorgang naar huisnummer 4.

Vanuit zowel de tussenhal alsook de werkkamer kunt u naar de sfeervolle patiotuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de twee zeer riante en sfeervolle slaapkamers met fraaie authentieke elementen. De kamers meten elk circa 22 vierkante meter.

De hoofdbadkamer ligt direct tussen beide kamers en is luxe afgewerkt met inloopdouche met hardglazen wand, separaat ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator. Deze ruimte is afgewerkt in de kleurcombinatie wit-antraciet.

Vanuit één van de slaapkamers komt u op de overloop op de eerste verdieping van huisnummer 5 Direct naast de tweede slaapkamer ligt een tweede badkamer. Op deze manier heeft elke slaapkamer een eigen riante badkamer.

Beide huisnummers hebben een geheel eigen entree waardoor het mogelijk is op een goede wijze privé en zakelijk te scheiden.

Kerkstraat 4

Begane grond:
U betreedt huisnummer 4 via een fraaie klassieke deur. De ruime hal geeft toegang tot de grote vergaderkamers, de schitterende professionele keuken, dubbele toiletgroep, kelder en zolderverdieping. De drie vergaderkamers staan met elkaar in verbinding maar kunnen ook besloten worden gebruikt. Deze kamers meten samen ruim 110 vierkante meter.
In één van deze kamers bevindt zich een gashaard. Via twee kamers heeft u toegang tot de fraai aangelegde binnentuin. Via een trap bereikt u de ruime bergzolder met toiletruimte en een zolderkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap tegenover de voordeur komt u op de overloop met pantry. Ook op deze verdieping bevindt zich een riante vergaderzaal met een oppervlakte van circa 45 vierkante meter. Ook treft u hier een werkkamer aan en de eerder genoemde badkamer. De doorgang naar huisnummer 5 zorgt ervoor dat u op eenvoudige wijze deze verdieping ook bij het woongedeelte kunt betrekken.

Buiten:
Eén van de opvallende aspecten van het object is dat beide huisnummers een eigen besloten binnentuin hebben. Zowel binnen alsook buiten zijn privé en zakelijk uitstekend te scheiden
Aan het achtergelegen pleintje met parkeermogelijkheden bevindt zich een extra berging.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle stadswoning met vele mogelijkheden.
- Uniek historisch pand dat vroeger fungeerde als woonhuis, schooltje, postkantoor, café, restaurant en wagenmakerij. Het pand is samengesteld uit twee rijksmonumenten.
- Schitterende locatie in het hart van Oranjestad Buren
- Liefst 450 vierkante meter woonoppervlakte (conform NEN-meting) en 1886 kubieke meter inhoud
- Zeer compleet en luxe afwerkingsniveau
- Fraaie combinatie van klassieke sfeer en hedendaags wooncomfort
- Het ideale object om riante wonen en werken te combineren
- Uitstekend onderhouden en keurig bewoond
- Meerdere moderne badkamers aanwezig
- Twee besloten tuinen
- Groot, groter, grootst!
- Oplevering in overleg

Locatie

Het stadje Buren heeft een rijke historie: het grootste kasteel dat ooit in Nederland is gebouwd stond in het huidige "plantsoen" en was de residentie van prins Willem van Oranje. Vanwege de band met de koninklijke familie mag Buren zich Oranjestad noemen. Het kasteel is helaas afgebroken, maar de oude bouwmaterialen zijn hergebruikt in de woningen die je nu het historische centrum van Buren aantreft.

Buren is zeer levendig. Er worden met regelmaat activiteiten georganiseerd zoals een jazz-weekend, kunstmarkt, wijnweekend, en talloze andere interessante en gezellige initiatieven. Verder heeft Buren een aantal restaurants, sfeervolle zonnige terrassen en diverse (pittoreske) winkeltjes. De centrale ligging tussen de A2 en de A15 maakt Buren tot een geliefde woonplaats. De grote steden als Utrecht, Den Bosch en Arnhem zijn in de auto binnen 30 minuten te bereiken. Tiel ligt op 10 minuten van Buren en biedt veel voorzieningen zoals een ziekenhuis, scholen, station, zwembad, winkels en een theater.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Kerkstraat 4 5, Buren
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
herenhuis
Inhoud
1866 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
450 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
63 m2
Perceeloppervlakte
524 m2

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL