X

Julianalaan 16, Buren

vraagprijs € 250.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: hoekwoning

Beschrijving

Buitenkans!

Dat geldt voor deze bijzonder leuke en verzorgde hoekwoning met erker, gelegen aan het wandelgebied “Het Plantsoen” in Buren. Op nog geen 5 minuten lopen staat u in het historische binnenstadje met leuke winkeltjes, restaurants en terrassen. Dus: koffers pakken en het verhuisbedrijf bellen!
Deze keurig onderhouden woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping. Parkeren kunt u op eigen terrein en genieten van de seizoenen doet u uiteraard in de besloten achtertuin met diverse terrassen. Dat klinkt goed, toch? Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:

Entree:
Hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de droge kelder op stahoogte en toegang tot de woonkamer.

Wat opvalt in deze woonkamer is de prettige sfeer: de zithoek met massief eikenhouten vloer in grey wash, ligt aan de voorzijde van de woning en hier geniet u van het mooie uitzicht op de bomen van het plantsoen. Ook fijn is de houtkachel die uw beste vriend tijdens koude dagen zal zijn!
Aan de achterzijde van de woning ligt de eethoek met zicht op de hoekkeuken. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien een vaatwasmachine, een koelkast, een oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken. Deze heeft vloerverwarming en hier staan de wasmachine en wasdroger en treft u een praktische wand-brede schuifkast aan. Ook via de bijkeuken kunt u in de tuin komen.

1e Verdieping:
Hier treft u 3 slaapkamers aan, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
De nieuwe badkamer is compact maar zeer praktisch: er ligt vloerverwarming en de grote inloopdouche is voorzien van een douchedrain. De wastafel is verwerkt in een badmeubel met daarboven een spiegelkast.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder hangt de CV-installatie uit het jaar 2000, Nefit, HR combi 21 H, eigendom. Dan is er nog een extra kamer met een dakraam. De knieschotten zorgen voor veel extra bergruimte. Het gehele dak is voorzien van isolatie (steenwol)

Tuin: heerlijke, geheel omheinde tuin met zij-ingang naar de oprit naast de woning. In de tuin is een stenen schuur en aan de zijkant van de woning is, behalve een houthok, een handige houten berging gemaakt voor containers.

Bjizonderheden:
-Zeer aantrekkelijke woning, instapklaar op een uitstekende locatie
-Voorzien van 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder
-Voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing met ventilatie (behalve raam badkamer en toiletruimte: enkel glas)
-Voorzien van dakisolatie (steenwol) en muurisolatie (korrels)
-Prachtige massief houten vloer in de woonkamer en keuken
-Nieuwe houtkachel in de woonkamer
-Platte dak bijkeuken vervangen in 2014
-Badkamer vervangen in 2017
-CV-installatie: Nefit, HR combi 21 H, eigendom, : bouwjaar 2000
-Schilderwerk buiten: 2017, schilderwerk binnen 2011
-Tuin aangepast in 2012
-Parkeren op eigen terrein
-Wandelgebied aan de overkant van de straat
-Op nog geen 5 minuten lopen van de historische binnenstad

Buren is een zeer levendig stadje. Er worden met regelmaat activiteiten georganiseerd zoals een jazz-weekend, kunstmarkt, chateau voor Buren (wijnweekend). Verder heeft Buren een aantal restaurants, leuke terrassen en verschillende winkeltjes. De centrale ligging tussen de A2 en de A15 maakt Buren tot een geliefde woonplaats. Basisschool en BSO bevinden zich in Buren, evenals diverse sportaccomodaties.
De grote steden zoals Utrecht, Den Bosch en Arnhem zijn binnen 30 minuten autorijden te bereiken. Rotterdam ligt op 50 minuten autorijden. De stad Tiel ligt op 10 minuten autorijden vanaf Buren en biedt vele voorzieningen zoals een ziekenhuis, station, zwembad, winkels en een theater.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Julianalaan 16, Buren
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
hoekwoning
Inhoud
376 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
81 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
27 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Bouwjaar
1960

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL