X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Achterweg 3, Beusichem

vraagprijs € 775.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: vrijstaande woning

Beschrijving

Wat een prachtbungalow!

Aan een heerlijke rustige straat in het mooie Betuwse dorpje Beusichem, mogen wij u deze prachtige rietgedekte vrijstaande semi-bungalow aanbieden. De woning heeft een fraaie groene omlijsting door de grote diversiteit aan vaste beplanting in de tuin. Zodra u de oprit op gelopen bent, bent u vast net zo verliefd op deze woning als wij dat zijn!

De woning is in 1974 gerealiseerd en door de huidige eigenaresse op goede en grondige wijze vormgegeven tot het plaatje wat het nu is! De woning is in 2014 voorzien van een prachtig rietgedekt dak, wat de uitstraling en de mate van isolatie zeer ten goede is gekomen! Naast de fantastische uitstraling heeft deze woning ook veel te bieden aan de binnenzijde. De woning is qua indeling uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg bewoning of bijvoorbeeld kantoor aan huis.

De verzorgde en onder architectuur aangelegde tuin biedt volop privacy en rust. Er zijn diverse terrassen aanwezig waardoor u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruime parkeergelegenheden op eigen grond, verder treft u twee fraai gepotdekselde bergingen op het perceel.


INDELING

Begane grond:
Ontvangsthal vanwaar er toegang tot het rechter gedeelte (thans separaat bewoond) en hoofdgedeelte van de woning is. Vanuit de hal gezien heeft u aan de voorzijde van de woning toegang tot een slaapkamer met eigen badkamer, separate toiletruimte, zitkamer met aansluitende werkkamer en aan het einde van de hal de woonkamer. Deze is ruim, kent een goede hoogte en heeft rondom contact met de tuin. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer heeft u middels een schuifpui direct toegang tot het terras. Heerlijk om zo vanuit de woonkamer ook het genot van de groene tuin te ervaren!

De zitkamer, met aansluitende werkkamer, is rechtstreeks verbonden met de woonkamer. Deze ruimte is desgewenst helemaal bij de woonkamer te trekken of zoals nu afzonderlijk te gebruiken als echt tweede ruimte. In deze ruimte is op dit moment een sfeervolle houtkachel geplaatst, heerlijk warm en sfeervol voor de koudere dagen!

Aan de woonkamer grenst een open keuken welke is opgesteld in een dubbele en rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een praktische bijkeuken gesitueerd waar witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Hier is ook de Cv-installatie opgesteld. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de tuin.

De hal, het zitgedeelte en de gehele woonkamer zijn voorzien van een lichte PVC vloer met vloerverwarming. De zitkamer met aansluitende werkkamer is voorzien van natuurstenen plavuizen en vloerverwarming.
Vanuit de slaapkamer is er d.m.v. een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.


Tweede woongedeelte:
Vanuit de ontvangsthal kunt u aan de rechterzijde van het pand een 'tweede woning' in het woonhuis betreden. Dit gedeelte van het huis heeft een eigen woonkamer met toegang tot de achtertuin, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, complete badkamer met toilet alsmede een werk- /slaapkamer op de begane grond. Allen voorzien van een lichte PVC vloer met vloerverwarming.

Vaste trap naar de verdieping, waar zich een royale slaapkamer in de kap bevindt. Deze ruimte is voorzien van dakramen en heeft beschikking over airconditioning. Dit laatste is echter gezien de goede isolatiewaarde van de rietgedekte kap eigenlijk niet eens nodig.


BIJZONDERHEDEN:
-Fraaie semi-bungalow met unieke en verrassende indeling;
- Gelegen op een rustige en gewilde locatie in het dorp Beusichem;
-Dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels en NS-station zijn op fietsafstand bereikbaar;
- Verzorgde tuin rondom met volop privacy;
-Lichte en opvallend ruime woonkamer;
- Extra werk- of hobbyruimte naast de woonkamer op de begane grond aanwezig;
- Woning met veel mogelijkheden, thans wordt deze dubbel bewoond;
-De woning is uitgerust met twee aparte keukens en twee keurige badkamers;
- Zonnige tuin, uitgerust met twee bergingen en een grote diversiteit aan beplanting;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Bouwjaar: 1974;
- Woonoppervlakte 178 m² (volgens NEN-normen berekend);
-Inhoud: 823m³;
- Perceeloppervlakte: 805 m² eigen grond;
-Oplevering medio 2023.


BEUSICHEM:
Deze semi-bungalow is gelegen op een unieke locatie midden in Beusichem, een rustig dorpje gelegen aan de Lek. Het is een dorp met een charmant Marktplein met historische panden en een aantal winkels, waaronder een bakker, een slager, bloemist en een supermarkt. Er zijn restaurants waar je lekker kunt eten en er is zelfs een theater. Je kunt dus in het dorp blijven voor een avondje uit, maar je kunt ook naar het naastgelegen Culemborg. Of met de pont naar Wijk bij Duurstede. De A2 is eenvoudig bereikbaar en het NS-Station van Culemborg is ook op slechts 10 autominuten afstand gelegen. Vanaf daar is een snelle en frequente verbinding met Utrecht of Den Bosch beschikbaar. Centraal doch rustig wonen!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Achterweg 3, Beusichem
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
vrijstaande woning
Energielabel
C
Inhoud
823 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
178 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Perceeloppervlakte
805 m2
Bouwjaar
1974

Foto's

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL